Prix des maisons par rue · 8755 Wingene
Prix des maisons Wantestraat à Wingene
Wantestraat est une voie de desserte locale de 2,5 km, à 7,8 km à l'est du centre de Wingene (8755). Elle compte 27 adresses, numérotées de 1 à 36. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Buitenwijken, est de 400 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 25 des 25 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 169 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
314 000 €à455 000 €
Prix médian : 400 000 €
Quartier retenu : Buitenwijken, 18 ventes en 2022 (médiane 350 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,2 %).
Wantestraat en chiffres
- Adresses
- 27 (17 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 36, impairs 1 à 17
- Longueur
- 2,5 km
- Voie
- voie de desserte locale
- Circulation
- à double sens, 70 km/h
- Carrefours
- 8
- Bâtiments
- 26 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (25)
- Emprise médiane
- 169 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 117,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 3,9 % (5e rue sur 41)
- Taille
- 109e rue sur 365 à Wingene
- Du centre de Wingene
- 7,8 km à l'est
Bâti
Wantestraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 86 % de 4 façades (2 % de 2 façades).
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 117,0 m entre deux numéros voisins, 52,1 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 2,1 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Voirie
Un carrefour tous les 350 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Wantestraat : type de bâti et prix de référence
Wantestraat compte 25 bâtiments isolés sur 25 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 402 500 € en médiane en 2025 (73 ventes) à Wingene.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Buitenwijken (314 000 € à 455 000 €), dont la médiane en est toute proche (-1 %).
Au sol, 169 m² d'emprise médiane pour 176 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Wantestraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Buitenwijken et sa fourchette. La limite passe à 950 m : Aalterstraat relève du quartier Ruiselede-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 100 % de 4 façades, Wantestraat est en tête des 7 rues comparées, à égalité avec 4 autres dont Axpoelmolenstraat ; Zandstraat ferme la marche avec 71 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 147 m² (Zandstraat) à 203 m² (Schietspoelstraat) dans ces rues ; Wantestraat est à 169 m². Par le nombre d'adresses (27), elle est 4e sur 11, après Ommegangstraat (41) et devant Schietspoelstraat (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Zandstraat | 390 m | Buitenwijken |
| Axpoelmolenstraat | 440 m | Buitenwijken |
| Aaltervoetweg | 690 m | Buitenwijken |
| Schietspoelstraat | 700 m | Buitenwijken |
| Vossenholstraat | 840 m | Buitenwijken |
| Zandvleugestraat | 870 m | Buitenwijken |
| Aalterstraat | 950 m | Ruiselede-Centrum · n.d. |
| Buisstraat | 1,0 km | Centrum - Buitenwijken · n.d. |
| Industriestraat | 1,1 km | Centrum - Buitenwijken · n.d. |
| Ommegangstraat | 1,1 km | Ruiselede-Centrum · n.d. |
Tous les quartiers de Wingene et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Wantestraat » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (8755) avant de comparer des prix.
- Wantestraat à Oostrozebeke, à 17,4 km : prix de quartier non publié
- Wantestraat à Ingelmunster, à 17,6 km : prix de quartier non publié
- Wantestraat à Harelbeke, à 19,3 km : prix de quartier non publié
- Wantestraat à Bruges, à 19,7 km : médiane du quartier 300 000 € (-14 % par rapport à celle-ci)
Acheter Wantestraat à Wingene : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Buitenwijken, 400 000 €, l'achat revient à 413 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 314 000 € | 6 280 € | 325 100 € |
| Médiane | 400 000 € | 8 000 € | 413 100 € |
| Haut | 455 000 € | 9 100 € | 469 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 8 000 € à 48 000 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Wantestraat
Combien vaut une maison Wantestraat à Wingene ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Wantestraat est son quartier, Buitenwijken : 314 000 € à 455 000 € en 2025, médiane 400 000 €.
Les maisons de Wantestraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 25 bâtiments à numéro unique, on compte 25 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 169 m².
Dans quel quartier se trouve Wantestraat à Wingene ?
Wantestraat fait partie du quartier Buitenwijken, à Wingene. Elle en est la 5e rue sur 41 par le nombre d'adresses (3,9 % du quartier).
Vous vendez Wantestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode