Prix des maisons par rue · 8755 Wingene
Prix des maisons Schietspoelstraat à Wingene
Schietspoelstraat est une voie de desserte locale de 1,3 km, à 7,1 km à l'est du centre de Wingene (8755). Elle compte 16 adresses, numérotées de 1 à 19. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Buitenwijken, est de 400 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 14 des 16 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 203 m² (176 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
314 000 €à455 000 €
Prix médian : 400 000 €
Quartier retenu : Buitenwijken, 18 ventes en 2022 (médiane 350 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,2 %).
Schietspoelstraat en chiffres
- Adresses
- 16 (5 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 1 à 19
- Longueur
- 1,3 km
- Voie
- voie de desserte locale
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 16
- 2 façades (mitoyen)
- 6 % (1)
- 3 façades (jumelé)
- 6 % (1)
- 4 façades (isolé)
- 88 % (14)
- Emprise médiane
- 203 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 98,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 2,3 % (12e rue sur 41)
- Taille
- 185e rue sur 365 à Wingene
- Du centre de Wingene
- 7,1 km à l'est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 98,0 m entre deux numéros voisins, 52,1 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,1 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Voirie
Un carrefour tous les 670 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Buitenwijken.
Maisons de Schietspoelstraat : type de bâti et prix de référence
Schietspoelstraat compte 14 bâtiments isolés sur 16 (88 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 402 500 € en médiane en 2025 (73 ventes) à Wingene. La médiane des 2 ou 3 façades de Wingene (312 000 €) ne sert de repère que pour les 2 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Buitenwijken (314 000 € à 455 000 €), dont la médiane en est toute proche (-1 %).
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 203 m² d'emprise médiane contre 176 m² (+15 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Schietspoelstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Buitenwijken et sa fourchette. La limite passe à 880 m : Knokstraat relève du quartier Ruiselede-Centrum-West, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 88 % de 4 façades, Schietspoelstraat est 5e sur 6 rues comparées ; la plus aérée est Zandvleugestraat (100 %), la moins aérée Zandstraat (71 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 147 m² (Zandstraat) à 172 m² (Klaphullestraat) dans ces rues ; avec 203 m², Schietspoelstraat les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (16), elle est 6e sur 11, après Knokstraat (25) et devant Waterboordstraat (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Zandvleugestraat | 410 m | Buitenwijken |
| Zandstraat | 480 m | Buitenwijken |
| Wantestraat | 700 m | Buitenwijken |
| Knokstraat | 880 m | Ruiselede-Centrum-West · n.d. |
| Bruggestraat | 1,0 km | Ruiselede-Centrum-West · n.d. |
| Veldstraat | 1,0 km | Ruiselede-Centrum · n.d. |
| Waterboordstraat | 1,1 km | Ruiselede-Centrum · n.d. |
| Klaphullestraat | 1,1 km | Buitenwijken |
| Aalterstraat | 1,1 km | Ruiselede-Centrum · n.d. |
| Axpoelmolenstraat | 1,1 km | Buitenwijken |
Tous les quartiers de Wingene et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Schietspoelstraat » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (8755) avant de comparer des prix.
- Schietspoelstraat à Tielt, à 11,0 km : prix de quartier non publié
- Schietspoelstraat à Waregem, à 18,0 km : prix de quartier non publié
- Schietspoelstraat à Eeklo, à 19,5 km : médiane du quartier 245 500 € (-30 % par rapport à celle-ci)
- Schietspoelstraat à Courtrai, à 27,8 km : prix de quartier non publié
Acheter Schietspoelstraat à Wingene : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Buitenwijken, 400 000 €, l'achat revient à 413 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 314 000 € | 6 280 € | 325 100 € |
| Médiane | 400 000 € | 8 000 € | 413 100 € |
| Haut | 455 000 € | 9 100 € | 469 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 8 000 € à 48 000 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Schietspoelstraat
Combien vaut une maison Schietspoelstraat à Wingene ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Schietspoelstraat est son quartier, Buitenwijken : 314 000 € à 455 000 € en 2025, médiane 400 000 €.
Les maisons de Schietspoelstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 16 bâtiments à numéro unique, on compte 1 mitoyen des deux côtés (6 %), 1 jumelé (6 %) et 14 isolés (88 %). L'emprise au sol médiane est de 203 m².
Dans quel quartier se trouve Schietspoelstraat à Wingene ?
Schietspoelstraat fait partie du quartier Buitenwijken, à Wingene. Elle en est la 12e rue sur 41 par le nombre d'adresses (2,3 % du quartier).
Vous vendez Schietspoelstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode