Prix des maisons par rue · 8755 Wingene
Prix des maisons Aaltervoetweg à Wingene
Aaltervoetweg est une voie de desserte locale de 1,7 km, à 8,4 km à l'est du centre de Wingene (8755). Elle compte 10 adresses, numérotées de 1 à 10. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Buitenwijken, est de 400 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 10 des 10 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 184 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
314 000 €à455 000 €
Prix médian : 400 000 €
Quartier retenu : Buitenwijken, 18 ventes en 2022 (médiane 350 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,2 %).
Aaltervoetweg en chiffres
Un prix par tronçon
Aaltervoetweg traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 7 | 6 | 350 000 € (2022, 18 ventes) |
| N° 6 à 10 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 7 (Buitenwijken), regroupe 6 des 10 adresses, soit 60 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Wingene, 345 000 € en 2025.
- Adresses
- 10 (4 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 10, impairs 1 à 9
- Longueur
- 1,7 km
- Voie
- voie de desserte locale
- Circulation
- à double sens, 70 km/h
- Carrefours
- 5
- Bâtiments
- 10
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (10)
- Emprise médiane
- 184 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 488,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 0,9 % (24e rue sur 41)
- Taille
- 250e rue sur 365 à Wingene
- Du centre de Wingene
- 8,4 km à l'est
Bâti
Aaltervoetweg est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 86 % de 4 façades (2 % de 2 façades).
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 488,3 m entre deux numéros voisins, 52,1 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,5 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Voirie
Un carrefour tous les 430 m en moyenne. « Weg » : chemin en néerlandais.
Maisons d'Aaltervoetweg : type de bâti et prix de référence
Aaltervoetweg compte 10 bâtiments isolés sur 10 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 402 500 € en médiane en 2025 (73 ventes) à Wingene.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Buitenwijken (314 000 € à 455 000 €), dont la médiane en est toute proche (-1 %).
Au sol, 184 m² d'emprise médiane pour 176 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches d'Aaltervoetweg
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Buitenwijken et sa fourchette. La limite passe à 570 m : Oudleikestraat relève du quartier Kruiskerke-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 100 % de 4 façades, Aaltervoetweg est en tête des 6 rues comparées, à égalité avec 3 autres dont Axpoelmolenstraat ; Zandstraat ferme la marche avec 71 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 147 m² (Zandstraat) à 192 m² (Vossenholstraat) dans ces rues ; Aaltervoetweg est à 184 m². Par le nombre d'adresses (10), elle est 9e sur 11, après Buisstraat (13) et devant Axpoelmolenstraat (6).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Axpoelmolenstraat | 260 m | Buitenwijken |
| Oudleikestraat | 570 m | Kruiskerke-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Wantestraat | 690 m | Buitenwijken |
| Pietakkerstraat | 830 m | Buitenwijken |
| Vossenholstraat | 870 m | Buitenwijken |
| Zandstraat | 1,0 km | Buitenwijken |
| Industriestraat | 1,2 km | Centrum - Buitenwijken · n.d. |
| Buisstraat | 1,3 km | Centrum - Buitenwijken · n.d. |
| O.- L.-Vrouwstraat | 1,3 km | Buitenwijken |
| Aalterstraat | 1,3 km | Ruiselede-Centrum · n.d. |
Acheter Aaltervoetweg à Wingene : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Buitenwijken, 400 000 €, l'achat revient à 413 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 314 000 € | 6 280 € | 325 100 € |
| Médiane | 400 000 € | 8 000 € | 413 100 € |
| Haut | 455 000 € | 9 100 € | 469 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 8 000 € à 48 000 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Aaltervoetweg
Le prix est-il le même tout au long d'Aaltervoetweg ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 7 : médiane 350 000 € en 2022 ; n° 6 à 10 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Aaltervoetweg à Wingene ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Aaltervoetweg est son quartier, Buitenwijken : 314 000 € à 455 000 € en 2025, médiane 400 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons d'Aaltervoetweg sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 10 bâtiments à numéro unique, on compte 10 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 184 m².
Dans quel quartier se trouve Aaltervoetweg à Wingene ?
Aaltervoetweg est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Wingene : Buitenwijken (n° 1 à 7, 6 adresses), Kruiskerke-Verspreide Bewoning (n° 6 à 10, 4 adresses).
Vous vendez Aaltervoetweg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode