Prix des maisons par rue · 8755 Wingene
Prix des maisons Vossenholstraat à Wingene
Vossenholstraat est une voie de desserte locale de 1,3 km, à 7,7 km à l'est du centre de Wingene (8755). Elle compte 16 adresses, numérotées de 1 à 18. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Buitenwijken, est de 400 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 15 des 15 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 192 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
314 000 €à455 000 €
Prix médian : 400 000 €
Quartier retenu : Buitenwijken, 18 ventes en 2022 (médiane 350 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,2 %).
Vossenholstraat en chiffres
- Adresses
- 16 (9 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 18, impairs 1 à 13
- Longueur
- 1,3 km
- Voie
- voie de desserte locale
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 15
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (15)
- Emprise médiane
- 192 m² au sol
- Part du quartier
- 2,2 % (11e rue sur 41)
- Taille
- 184e rue sur 365 à Wingene
- Du centre de Wingene
- 7,7 km à l'est
Bâti
Vossenholstraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 86 % de 4 façades (2 % de 2 façades). 94 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Voirie
Un carrefour tous les 650 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Vossenholstraat : type de bâti et prix de référence
Vossenholstraat compte 15 bâtiments isolés sur 15 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 402 500 € en médiane en 2025 (73 ventes) à Wingene.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Buitenwijken (314 000 € à 455 000 €), dont la médiane en est toute proche (-1 %).
Au sol, 192 m² d'emprise médiane pour 176 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Vossenholstraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Buitenwijken et sa fourchette. La limite passe à 1,2 km : Kruiskerkestraat relève du quartier Salterseberg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 100 % de 4 façades, Vossenholstraat est en tête des 8 rues comparées, à égalité avec 5 autres dont Axpoelmolenstraat ; Zandstraat ferme la marche avec 71 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 147 m² (Zandstraat) à 203 m² (Schietspoelstraat) dans ces rues ; Vossenholstraat est à 192 m². Par le nombre d'adresses (16), elle est 3e sur 11, après Wantestraat (27) et devant Schietspoelstraat (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Zandstraat | 730 m | Buitenwijken |
| Axpoelmolenstraat | 750 m | Buitenwijken |
| Wantestraat | 840 m | Buitenwijken |
| Aaltervoetweg | 870 m | Buitenwijken |
| Zandvleugestraat | 1,0 km | Buitenwijken |
| Kruiskerkestraat | 1,2 km | Salterseberg · n.d. |
| Schietspoelstraat | 1,2 km | Buitenwijken |
| Oudleikestraat | 1,2 km | Kruiskerke-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Zandbergstraat | 1,2 km | Salterseberg · n.d. |
| Gallatasstraat | 1,2 km | Buitenwijken |
Tous les quartiers de Wingene et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Vossenholstraat » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (8755) avant de comparer des prix.
- Vossenholstraat à Zulte, à 14,6 km : prix de quartier non publié
- Vossenholstraat à Nazareth-De Pinte, à 19,2 km : prix de quartier non publié
- Vossenholstraat à Gavere, à 26,7 km : prix de quartier non publié
- Vossenholstraat à Brakel, à 38,1 km : prix de quartier non publié
- Vossenholstraat à Zottegem, à 38,2 km : prix de quartier non publié
Acheter Vossenholstraat à Wingene : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Buitenwijken, 400 000 €, l'achat revient à 413 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 314 000 € | 6 280 € | 325 100 € |
| Médiane | 400 000 € | 8 000 € | 413 100 € |
| Haut | 455 000 € | 9 100 € | 469 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 8 000 € à 48 000 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Vossenholstraat
Combien vaut une maison Vossenholstraat à Wingene ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Vossenholstraat est son quartier, Buitenwijken : 314 000 € à 455 000 € en 2025, médiane 400 000 €.
Les maisons de Vossenholstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 15 bâtiments à numéro unique, on compte 15 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 192 m².
Dans quel quartier se trouve Vossenholstraat à Wingene ?
Vossenholstraat fait partie du quartier Buitenwijken, à Wingene. Elle en est la 11e rue sur 41 par le nombre d'adresses (2,2 % du quartier).
Vous vendez Vossenholstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode