Prix des maisons par rue · 8755 Wingene
Prix des maisons Gallatasstraat à Wingene
Gallatasstraat est une voie de desserte locale de 820 m, à 6,5 km à l'est du centre de Wingene (8755). Elle compte 6 adresses, numérotées de 1 à 10. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Buitenwijken, est de 400 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 5 des 5 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 182 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
314 000 €à455 000 €
Prix médian : 400 000 €
Quartier retenu : Buitenwijken, 18 ventes en 2022 (médiane 350 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,2 %).
Gallatasstraat en chiffres
- Adresses
- 6 (4 pairs, 2 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 1 à 3
- Longueur
- 820 m
- Voie
- voie de desserte locale
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 5
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (5)
- Emprise médiane
- 182 m² au sol
- Part du quartier
- 0,9 % (28e rue sur 41)
- Taille
- 294e rue sur 365 à Wingene
- Du centre de Wingene
- 6,5 km à l'est
Bâti
Gallatasstraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 86 % de 4 façades (2 % de 2 façades). 83 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Gallatasstraat : type de bâti et prix de référence
Gallatasstraat compte 5 bâtiments isolés sur 5 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 402 500 € en médiane en 2025 (73 ventes) à Wingene.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Buitenwijken (314 000 € à 455 000 €), dont la médiane en est toute proche (-1 %).
Au sol, 182 m² d'emprise médiane pour 176 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Gallatasstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Buitenwijken et sa fourchette. La limite passe à 750 m : Kruiskerkestraat relève du quartier Salterseberg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 100 % de 4 façades, Gallatasstraat est en tête des 5 rues comparées, à égalité avec 2 autres dont Klaphullestraat ; Vlaagtweg ferme la marche avec 75 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 144 m² (Vlaagtweg) à 172 m² (Klaphullestraat) dans ces rues ; avec 182 m², Gallatasstraat les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (6), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Bruggesteenweg, en compte 159.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Klaphullestraat | 450 m | Buitenwijken |
| Kruiskerkestraat | 750 m | Salterseberg · n.d. |
| Bruwaanstraat | 790 m | Salterseberg · n.d. |
| Vlaagtweg | 1,0 km | Buitenwijken |
| Bruggesteenweg | 1,0 km | Buitenwijken |
| Zandbergstraat | 1,0 km | Salterseberg · n.d. |
| Zandvleugestraat | 1,0 km | Buitenwijken |
| Parochieveldstraat | 1,0 km | Salterseberg · n.d. |
| Zandberg | 1,1 km | Salterseberg · n.d. |
| Diksmuidse-Boterweg | 1,1 km | Strokot · n.d. |
Acheter Gallatasstraat à Wingene : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Buitenwijken, 400 000 €, l'achat revient à 413 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 314 000 € | 6 280 € | 325 100 € |
| Médiane | 400 000 € | 8 000 € | 413 100 € |
| Haut | 455 000 € | 9 100 € | 469 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 8 000 € à 48 000 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Gallatasstraat
Combien vaut une maison Gallatasstraat à Wingene ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Gallatasstraat est son quartier, Buitenwijken : 314 000 € à 455 000 € en 2025, médiane 400 000 €.
Les maisons de Gallatasstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 5 bâtiments à numéro unique, on compte 5 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 182 m².
Dans quel quartier se trouve Gallatasstraat à Wingene ?
Gallatasstraat fait partie du quartier Buitenwijken, à Wingene. Elle en est la 28e rue sur 41 par le nombre d'adresses (0,9 % du quartier).
Vous vendez Gallatasstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode