Prix des maisons par rue · 2830 Willebroek
Prix des maisons Rik Selleslaghslaan à Willebroek
Rik Selleslaghslaan est une voie résidentielle sans issue de 80 m, à 1,1 km à l'ouest du centre de Willebroek (2830). Elle compte 7 adresses, numérotées de 3 à 9. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Meerhof, est de 415 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
359 000 €à458 000 €
Prix médian : 415 000 €
Quartier retenu : Meerhof, 20 ventes en 2022 (médiane 370 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,1 %).
Rik Selleslaghslaan en chiffres
- Adresses
- 7 (3 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 8, impairs 3 à 9
- Longueur
- 80 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 1,7 % (15e rue sur 15)
- Taille
- 262e rue sur 304 à Willebroek
- Du centre de Willebroek
- 1,1 km à l'ouest
Voirie
Rik Selleslaghslaan n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Laan » : avenue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Rik Selleslaghslaan
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Meerhof : la première limite de quartier est à plus de 300 m. Par le nombre d'adresses (7), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Weerstanderslaan, en compte 48.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Robert Vekemanslaan | 90 m | Meerhof |
| Weerstanderslaan | 130 m | Meerhof |
| 4-Septemberlaan | 140 m | Meerhof |
| Meerhoflaan | 150 m | Meerhof |
| Désiré Meeslaan | 160 m | Meerhof |
| Majoor Dunloplaan | 170 m | Meerhof |
| Sparrenlaan | 210 m | Meerhof |
| Fortlaan | 260 m | Meerhof |
| Beukenlaan | 290 m | Meerhof |
| Brandstraat | 300 m | Meerhof |
Acheter Rik Selleslaghslaan à Willebroek : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Meerhof, 415 000 €, l'achat revient à 428 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 359 000 € | 7 180 € | 371 100 € |
| Médiane | 415 000 € | 8 300 € | 428 400 € |
| Haut | 458 000 € | 9 160 € | 472 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 8 300 € à 49 800 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Rik Selleslaghslaan
La médiane du quartier Meerhof est passée de 409 000 € en 2021 à 370 000 € en 2022 (-10 %), quand celle de Willebroek gagnait 4 % : le quartier a pris 13 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2021, à 409 000 € : 2022 est 10 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (17 en 2021, 20 en 2022). Rik Selleslaghslaan pèse 7 adresses sur les 405 du quartier (1,7 %), où Statbel a compté 37 ventes en 2 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Rik Selleslaghslaan
Combien vaut une maison Rik Selleslaghslaan à Willebroek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Rik Selleslaghslaan est son quartier, Meerhof : 359 000 € à 458 000 € en 2025, médiane 415 000 €.
Rik Selleslaghslaan est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Rik Selleslaghslaan comme une voie résidentielle de 80 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Rik Selleslaghslaan à Willebroek ?
Rik Selleslaghslaan fait partie du quartier Meerhof, à Willebroek. Elle en est la 15e rue sur 15 par le nombre d'adresses (1,7 % du quartier).
Vous vendez Rik Selleslaghslaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode