Prix des maisons par rue · 8710 Wielsbeke
Prix des maisons Boffonstraat à Wielsbeke
Boffonstraat est une voie de desserte locale sans issue de 250 m, dans le centre de Wielsbeke (8710). Elle compte 15 adresses, numérotées de 2 à 22. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Wielsbeke-Centrum, est de 272 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
215 000 €à398 000 €
Prix médian : 272 000 €
Quartier retenu : Wielsbeke-Centrum, 35 ventes en 2022 (médiane 225 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+20,8 %).
Boffonstraat en chiffres
- Adresses
- 15 (12 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 22, impairs 3 à 11
- Longueur
- 250 m
- Voie
- voie de desserte locale
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 2,0 % (17e rue sur 23)
- Taille
- 89e rue sur 147 à Wielsbeke
- Du centre de Wielsbeke
- 0,2 km
Voirie
Boffonstraat n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Straat » : rue en néerlandais.
Parcelles
80 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Les rues les plus proches de Boffonstraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wielsbeke-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 350 m : Houtvezelstraat relève du quartier Industriele Driehoek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (15), elle est 8e sur 11, après Lijsterlaan (18) et devant Staakmolenstraat (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Zwingelkotstraat | 180 m | Wielsbeke-Centrum |
| Lijsterlaan | 270 m | Wielsbeke-Centrum |
| Molenstraat | 320 m | Wielsbeke-Centrum |
| Merellaan | 350 m | Wielsbeke-Centrum |
| Houtvezelstraat | 350 m | Industriele Driehoek · n.d. |
| Mezenlaan | 370 m | Wielsbeke-Centrum |
| de Maurissensstraat | 410 m | Wielsbeke-Centrum |
| Reynaertstraat | 420 m | Wielsbeke-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Staakmolenstraat | 420 m | Wielsbeke-Centrum |
| Lindestraat | 430 m | Wielsbeke-Verspreide Bewoning · n.d. |
Acheter Boffonstraat à Wielsbeke : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Wielsbeke-Centrum, 272 000 €, l'achat revient à 282 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 215 000 € | 4 300 € | 223 600 € |
| Médiane | 272 000 € | 5 440 € | 282 100 € |
| Haut | 398 000 € | 7 960 € | 411 000 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 440 € à 32 640 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Boffonstraat
La médiane du quartier Wielsbeke-Centrum est passée de 170 000 € en 2021 à 225 000 € en 2022 (+32 %), quand celle de Wielsbeke gagnait 6 % : le quartier a pris 26 points de plus que sa commune. Boffonstraat pèse 15 adresses sur les 712 du quartier (2,0 %), où Statbel a compté 54 ventes en 2 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Boffonstraat
Combien vaut une maison Boffonstraat à Wielsbeke ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Boffonstraat est son quartier, Wielsbeke-Centrum : 215 000 € à 398 000 € en 2025, médiane 272 000 €.
Boffonstraat est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Boffonstraat comme une voie de desserte locale de 250 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Boffonstraat à Wielsbeke ?
Boffonstraat fait partie du quartier Wielsbeke-Centrum, à Wielsbeke. Elle en est la 17e rue sur 23 par le nombre d'adresses (2,0 % du quartier).
Vous vendez Boffonstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode