Estimation maison · 1970 Wezembeek-Oppem
Estimer une maison rue du Long Chêne à Wezembeek-Oppem
La rue du Long Chêne se situe à 1,0 km au nord du centre de Wezembeek-Oppem (1970). Elle compte 104 adresses, numérotées de 2 à 131. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 465 500 € à 738 000 € (médiane 592 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
465 500 €à738 000 €
Prix médian : 592 500 €
Commune entière : 134 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Lange Eik) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Long Chêne en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Long Chêne traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 58 à 131 | 55 | pas de prix publié |
| N° 3 à 53 | 48 | 585 000 € (2022, 19 ventes) |
Le tronçon principal, n° 58 à 131 (Lange Eik), regroupe 55 des 103 adresses, soit 53 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Wezembeek-Oppem, 592 500 € en 2025.
- Adresses
- 104 (50 pairs, 54 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 112, impairs 3 à 131
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 14,2 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 59 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 9e rue sur 161 à Wezembeek-Oppem
- Du centre de Wezembeek-Oppem
- 1,0 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 14,2 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,0 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue du Long Chêne : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Long Chêne n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Wezembeek-Oppem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 510 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 730 000 €.
Les rues les plus proches de la rue du Long Chêne
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lange Eik et sa fourchette. La limite passe à 310 m : In de Poort relève du quartier Vuilbeek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (104), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Bergenblok (41).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Clos du Long Chêne | 130 m | Lange Eik |
| Chemin du Moulin | 280 m | Lange Eik |
| In de Poort | 310 m | Vuilbeek · 585 000 € |
| Rue de la Petite Montagne | 350 m | Vuilbeek · 585 000 € |
| Rue de la Montagne | 420 m | Vuilbeek · 585 000 € |
| Rue Bergenblok | 440 m | Vuilbeek · 585 000 € |
| Rue de la Vallée | 450 m | Vuilbeek · 585 000 € |
| Clos des Nénuphars | 480 m | Vuilbeek · 585 000 € |
| Clos des Trotteurs | 480 m | Lange Eik |
| Rue du Cimetière | 500 m | Warandepark · n.d. |
Questions sur la rue du Long Chêne
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Long Chêne ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 58 à 131 : pas de prix publié ; n° 3 à 53 : médiane 585 000 € en 2022.
Combien vaut une maison rue du Long Chêne à Wezembeek-Oppem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Long Chêne est la commune de Wezembeek-Oppem : 465 500 € à 738 000 € en 2025, médiane 592 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Long Chêne à Wezembeek-Oppem ?
La rue du Long Chêne est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Wezembeek-Oppem : Lange Eik (n° 58 à 131, 55 adresses), Vuilbeek (n° 3 à 53, 48 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode