Estimation maison · 9230 Wetteren

Estimer une maison Fortstraat à Wetteren

Fortstraat se situe à 1,0 km à l'est du centre de Wetteren (9230). Elle compte 82 adresses, numérotées de 1 à 114. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 217 000 € à 379 000 € (médiane 295 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

217 000 €à379 000 €

Prix médian : 295 000 €

Commune entière : 347 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Tivoli) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Fortstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Fortstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 2 à 11448Tivolipas de prix publié
N° 1 à 71, côté impair34Statiekouter (Spoorweglaan)pas de prix publié

Le tronçon principal, n° 2 à 114 (Tivoli), regroupe 48 des 82 adresses, soit 59 %.

Adresses
82 (47 pairs, 35 impairs)
Numéros
pairs 2 à 114, impairs 1 à 71
Étendue des adresses
310 m
Entre numéros voisins
4,9 m
Orientation
est-ouest
Part du quartier
18 % (1re rue sur 6)
Taille
35e rue sur 283 à Wetteren
Du centre de Wetteren
1,0 km à l'est

Parcelles

Des façades étroites, en rangée : 4,9 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 310 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.

Maisons de Fortstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Fortstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 4,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 273 000 € en médiane en 2025 (287 ventes) à Wetteren.

Les rues les plus proches de Fortstraat

5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Tivoli et sa fourchette. La limite passe à 140 m : Jan Broeckaertlaan relève du quartier Wetteren-Centrum - Molenstraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (82), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Jozef Buyssestraat (80).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Boomkwekerijstraat110 m36Tivoli
Jan Broeckaertlaan140 m480 %Wetteren-Centrum - Molenstraat · 232 500 €
Leon De Smetlaan160 m39Tivoli
Acaciastraat160 m29Molenhoek · n.d.
Rozenstraat170 m27Tivoli
Lange Kouterstraat270 m502 %Wetteren-Centrum - Molenstraat · 232 500 €
Schooldreef280 m564 %Wetteren-Centrum - Molenstraat · 232 500 €
Jozef Buyssestraat280 m800 %Wetteren-Centrum - Molenstraat · 232 500 €
Oude Aardeweg300 m18Tivoli
Halven Akker340 m21Tivoli

Tous les quartiers de Wetteren et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Fortstraat » existe dans 18 autres communes belges : vérifiez le code postal (9230) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Fortstraat

Le prix est-il le même tout au long de Fortstraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 114 : pas de prix publié ; n° 1 à 71 impairs : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Fortstraat à Wetteren ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Fortstraat est la commune de Wetteren : 217 000 € à 379 000 € en 2025, médiane 295 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Fortstraat à Wetteren ?

Fortstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Wetteren : Tivoli (n° 2 à 114, 48 adresses), Statiekouter (Spoorweglaan) (n° 1 à 71, 34 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode