Prix des maisons par rue · 8940 Wervik
Prix des maisons Stampkotstraat à Wervik
Stampkotstraat est une voie résidentielle de 410 m, à 2,7 km au nord-est du centre de Wervik (8940). Elle compte 36 adresses, numérotées de 2 à 69. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Geluwe-Kern, est de 281 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
184 000 €à320 000 €
Prix médian : 281 000 €
Quartier retenu : Geluwe-Kern, 36 ventes en 2023 (médiane 275 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+2,3 %).
Stampkotstraat en chiffres
- Adresses
- 36 (3 pairs, 33 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 8, impairs 5 à 69
- Longueur
- 410 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- en partie à sens unique
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 2,7 % (15e rue sur 32)
- Taille
- 73e rue sur 222 à Wervik
- Du centre de Wervik
- 2,7 km au nord-est
Parcelles
92 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Stampkotstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Geluwe-Kern et sa fourchette. La limite passe à 160 m : Moerput relève du quartier Pollepelstraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (36), elle est 8e sur 11, après Kloosterstraat (37) et devant Bunderstraat (36).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Moerput | 160 m | Pollepelstraat · n.d. |
| Derde Lansiersstraat | 170 m | Geluwe-Kern |
| Tuinwijk | 270 m | Tuinwijk · n.d. |
| Beselarestraat | 340 m | Geluwe-Kern |
| Kanterstraat | 340 m | Pollepelstraat · n.d. |
| Emiel Huysstraat | 350 m | Pollepelstraat · n.d. |
| Schoolstraat | 380 m | Tuinwijk · n.d. |
| Bunderstraat | 420 m | Pollepelstraat · n.d. |
| Jeruzalemstraat | 420 m | Geluwe-Kern |
| Kloosterstraat | 430 m | Geluwe-Kern |
Tous les quartiers de Wervik et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Stampkotstraat » existe dans 7 autres communes belges : vérifiez le code postal (8940) avant de comparer des prix.
- Stampkotstraat à Roulers, à 12,9 km : prix de quartier non publié
- Stampkotstraat à Staden, à 19,1 km : médiane du quartier 275 000 € (0 % par rapport à celle-ci)
- Stampkotstraat à Ypres, à 20,1 km : prix de quartier non publié
- Stampkotstraat à Wielsbeke, à 21,6 km : prix de quartier non publié
- Stampkotstraat à Zwevegem, à 23,2 km : prix de quartier non publié
- Stampkotstraat à Avelgem, à 25,6 km : prix de quartier non publié
- Stampkotstraat à Kruisem, à 41,2 km : médiane du quartier 240 000 € (-13 % par rapport à celle-ci)
Acheter Stampkotstraat à Wervik : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Geluwe-Kern, 281 000 €, l'achat revient à 291 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 184 000 € | 3 680 € | 191 800 € |
| Médiane | 281 000 € | 5 620 € | 291 300 € |
| Haut | 320 000 € | 6 400 € | 331 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 620 € à 33 720 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Stampkotstraat
La médiane du quartier Geluwe-Kern est passée de 180 000 € en 2013 à 275 000 € en 2023 (+53 %), quand celle de Wervik gagnait 43 % : le quartier a pris 9 points de plus que sa commune. Stampkotstraat pèse 36 adresses sur les 1 327 du quartier (2,7 %), où Statbel a compté 320 ventes en 10 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Stampkotstraat
Combien vaut une maison Stampkotstraat à Wervik ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Stampkotstraat est son quartier, Geluwe-Kern : 184 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 281 000 €.
Stampkotstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Stampkotstraat comme une voie résidentielle de 410 m, en partie à sens unique, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Stampkotstraat à Wervik ?
Stampkotstraat fait partie du quartier Geluwe-Kern, à Wervik. Elle en est la 15e rue sur 32 par le nombre d'adresses (2,7 % du quartier).
Vous vendez Stampkotstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode