Estimation maison · 8940 Wervik
Estimer une maison Groenesprietstraat à Wervik
Groenesprietstraat se situe à 1,8 km au nord du centre de Wervik (8940). Elle compte 54 adresses, numérotées de 1 à 79. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 150 000 € à 290 000 € (médiane 220 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
150 000 €à290 000 €
Prix médian : 220 000 €
Commune entière : 242 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Witte Poort) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Groenesprietstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Groenesprietstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 22 à 60, côté pair | 20 | pas de prix publié |
| N° 21 à 79 | 19 | pas de prix publié |
| N° 1 à 20 | 15 | 275 000 € (2023, 36 ventes) |
Le tronçon principal, n° 22 à 60 (Witte Poort), regroupe 20 des 54 adresses, soit 37 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Wervik, 220 000 € en 2025.
- Adresses
- 54 (35 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 78, impairs 1 à 79
- Étendue des adresses
- 780 m
- Entre numéros voisins
- 10,9 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 6,6 % (2e rue sur 9)
- Taille
- 50e rue sur 222 à Wervik
- Du centre de Wervik
- 1,8 km au nord
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,9 m entre deux numéros voisins, 8,9 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 780 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Groenesprietstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Groenesprietstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Wervik, les 2 ou 3 façades se sont vendues 195 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 400 000 €.
Les rues les plus proches de Groenesprietstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Witte Poort et sa fourchette. La limite passe à 250 m : Clermontstraat relève du quartier Geluwe-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (54), elle est 6e sur 11, après Kapellestraat (57) et devant Rozenlaan (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rozenlaan | 180 m | Witte Poort |
| Clermontstraat | 250 m | Geluwe-Kern · 275 000 € |
| Ieperstraat | 270 m | Geluwe-Kern · 275 000 € |
| Klytemolenstraat | 290 m | Geluwe-Kern · 275 000 € |
| Dourdanstraat | 320 m | Witte Poort |
| Nijverheidslaan | 570 m | Geluwe-Kern · 275 000 € |
| Wervikstraat | 620 m | Geluwe-Kern · 275 000 € |
| Kapellestraat | 620 m | Tuinwijk · n.d. |
| Stokstraat | 640 m | Te Lande · n.d. |
| Korte Tramstraat | 650 m | Geluwe-Kern · 275 000 € |
Questions sur Groenesprietstraat
Le prix est-il le même tout au long de Groenesprietstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 22 à 60 pairs : pas de prix publié ; n° 21 à 79 : pas de prix publié ; n° 1 à 20 : médiane 275 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Groenesprietstraat à Wervik ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Groenesprietstraat est la commune de Wervik : 150 000 € à 290 000 € en 2025, médiane 220 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Groenesprietstraat à Wervik ?
Groenesprietstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Wervik : Witte Poort (n° 22 à 60, 20 adresses), Te Lande (n° 21 à 79, 19 adresses), Geluwe-Kern (n° 1 à 20, 15 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode