Prix des maisons par rue · 1780 Wemmel
Prix des maisons rue de l'Ecole à Wemmel
La rue de l'Ecole est un axe de liaison locale à sens unique de 150 m, à 0,6 km au nord-ouest du centre de Wemmel (1780). Elle compte 26 adresses, numérotées de 1 à 36. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Wemmel-Centrum, est de 463 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
408 000 €à494 000 €
Prix médian : 463 000 €
Quartier retenu : Wemmel-Centrum, 17 ventes en 2022 (médiane 420 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+10,3 %).
La rue de l'Ecole en chiffres
- Adresses
- 26 (16 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 36, impairs 1 à 25
- Longueur
- 150 m
- Voie
- axe de liaison locale
- Circulation
- à sens unique, 30 km/h
- Carrefours
- 4
- Part du quartier
- 3,6 % (8e rue sur 18)
- Taille
- 65e rue sur 137 à Wemmel
- Du centre de Wemmel
- 0,6 km au nord-ouest
Voirie
Un carrefour tous les 50 m en moyenne.
Les rues les plus proches de la rue de l'Ecole
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wemmel-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 140 m : la rue A. Verhasselt relève du quartier Wemmel Park, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (26), elle est 7e sur 11, après Holland (32) et devant la place Saint Roch (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de l'Eglise | 70 m | Wemmel-Centrum |
| Rue A. Verhasselt | 140 m | Wemmel Park · n.d. |
| Kouter | 170 m | Windberg · n.d. |
| Drève J. Deschuyffeleer | 190 m | Windberg · n.d. |
| Place Saint Roch | 210 m | Wemmel-Centrum |
| Avenue K et H De Raedemaeker | 210 m | Wemmel-Centrum |
| Markt | 230 m | Wemmel Park · n.d. |
| Holland | 250 m | Windberg · n.d. |
| Chée de Merchtem | 290 m | Wemmel-Centrum |
| Rue G. Van Campenhout | 290 m | Windberg · n.d. |
Tous les quartiers de Wemmel et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de l'Ecole » existe dans 34 autres communes belges : vérifiez le code postal (1780) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de l'Ecole à Molenbeek-Saint-Jean, à 6,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Ecole à Rhode-Saint-Genèse, à 19,4 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Ecole à Tubize, à 25,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Ecole à Braine-l'Alleud, à 27,5 km : médiane du quartier 342 500 € (-18 % par rapport à celle-ci)
- Rue de l'Ecole à Rebecq, à 28,7 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Ecole à Ittre, à 30,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Ecole à Chaumont-Gistoux, à 33,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Ecole à Beauvechain, à 37,9 km : prix de quartier non publié
- et 26 autres communes plus éloignées
Acheter rue de l'Ecole à Wemmel : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Wemmel-Centrum, 463 000 €, l'achat revient à 477 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 408 000 € | 8 160 € | 421 300 € |
| Médiane | 463 000 € | 9 260 € | 477 600 € |
| Haut | 494 000 € | 9 880 € | 509 300 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 9 260 € à 55 560 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue de l'Ecole
La médiane du quartier Wemmel-Centrum est passée de 290 000 € en 2014 à 420 000 € en 2022 (+45 %), quand celle de Wemmel gagnait 33 % : le quartier a pris 12 points de plus que sa commune. La rue de l'Ecole pèse 26 adresses sur les 713 du quartier (3,6 %), où Statbel a compté 74 ventes en 4 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la rue de l'Ecole
Combien vaut une maison rue de l'Ecole à Wemmel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de l'Ecole est son quartier, Wemmel-Centrum : 408 000 € à 494 000 € en 2025, médiane 463 000 €.
La rue de l'Ecole est-elle calme ?
Moyennement. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue de l'Ecole comme un axe de liaison locale de 150 m, à sens unique, vitesse limitée à 30 km/h, avec 4 carrefours : un axe qui relie des quartiers entre eux et porte donc du trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve la rue de l'Ecole à Wemmel ?
La rue de l'Ecole fait partie du quartier Wemmel-Centrum, à Wemmel. Elle en est la 8e rue sur 18 par le nombre d'adresses (3,6 % du quartier).
Vous vendez rue de l'Ecole ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode