Estimation maison · 1780 Wemmel
Estimer une maison rue A. Verhasselt à Wemmel
La rue A. Verhasselt se situe à 0,4 km au nord-ouest du centre de Wemmel (1780). Elle compte 41 adresses, numérotées de 2 à 65. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 380 000 € à 622 000 € (médiane 482 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
380 000 €à622 000 €
Prix médian : 482 500 €
Commune entière : 128 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Wemmel Park) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue A. Verhasselt en chiffres
Un prix par tronçon
La rue A. Verhasselt traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 29 à 65 | 25 | pas de prix publié |
| N° 2 à 28 | 16 | 420 000 € (2022, 17 ventes) |
Le tronçon principal, n° 29 à 65 (Wemmel Park), regroupe 25 des 41 adresses, soit 61 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Wemmel, 482 500 € en 2025.
- Adresses
- 41 (16 pairs, 25 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 40, impairs 17 à 65
- Étendue des adresses
- 300 m
- Entre numéros voisins
- 7,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 8,0 % (2e rue sur 12)
- Taille
- 44e rue sur 137 à Wemmel
- Du centre de Wemmel
- 0,4 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,4 m entre deux numéros voisins, 15,2 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 300 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue A. Verhasselt : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue A. Verhasselt n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 430 000 € en médiane en 2025 (83 ventes) à Wemmel.
Les rues les plus proches de la rue A. Verhasselt
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wemmel Park et sa fourchette. La limite passe à 140 m : la rue de l'Ecole relève du quartier Wemmel-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (41), elle est 3e sur 11, après la drève J. Deschuyffeleer (56) et devant Holland (32).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Markt | 100 m | Wemmel Park |
| Rue de l'Ecole | 140 m | Wemmel-Centrum · 420 000 € |
| Kouter | 200 m | Windberg · n.d. |
| Rue de l'Eglise | 210 m | Wemmel-Centrum · 420 000 € |
| Avenue du Héron | 230 m | Wemmel Park |
| Holland | 230 m | Windberg · n.d. |
| Dries | 250 m | Wemmel Park |
| Drève J. Deschuyffeleer | 270 m | Windberg · n.d. |
| Allée des Peupliers | 280 m | Wemmel Park |
| Rue J. Vanden Broeck | 310 m | Winkel · 386 500 € |
Questions sur la rue A. Verhasselt
Le prix est-il le même tout au long de la rue A. Verhasselt ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 29 à 65 : pas de prix publié ; n° 2 à 28 : médiane 420 000 € en 2022.
Combien vaut une maison rue A. Verhasselt à Wemmel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue A. Verhasselt est la commune de Wemmel : 380 000 € à 622 000 € en 2025, médiane 482 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue A. Verhasselt à Wemmel ?
La rue A. Verhasselt est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Wemmel : Wemmel Park (n° 29 à 65, 25 adresses), Wemmel-Centrum (n° 2 à 28, 16 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode