Estimation maison · 1780 Wemmel
Estimer une maison Obberg à Wemmel
Obberg se situe à 1,0 km au sud-ouest du centre de Wemmel (1780). Elle compte 121 adresses, numérotées de 1 à 910. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 380 000 € à 622 000 € (médiane 482 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
380 000 €à622 000 €
Prix médian : 482 500 €
Commune entière : 128 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Obberg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Obberg en chiffres
Un prix par tronçon
Obberg traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 910 | 81 | pas de prix publié |
| N° 123 à 260 | 36 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 910 (Obberg), regroupe 81 des 117 adresses, soit 69 %.
- Adresses
- 121 (71 pairs, 50 impairs)
- Numéros
- pairs 14 à 910, impairs 1 à 169
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 13,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 44 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 9e rue sur 137 à Wemmel
- Du centre de Wemmel
- 1,0 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 13,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,1 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Obberg : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Obberg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Wemmel, les 2 ou 3 façades se sont vendues 430 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 665 000 €.
Les rues les plus proches d'Obberg
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Obberg et sa fourchette. La limite passe à 270 m : l'avenue Cpn. R. Wouters relève du quartier Dorekensveld, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (121), elle est 3e sur 11, après l'avenue des Etangs (139) et devant Ronkel (52).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Adrienne Marivoetweg | 120 m | Obberg |
| Avenue Pieter Paul Rubens | 120 m | Obberg |
| Dijck | 150 m | Obberg |
| Motte | 190 m | Obberg |
| Avenue Cpn. R. Wouters | 270 m | Dorekensveld · n.d. |
| Avenue des Etangs | 380 m | Vijvers - Dijk · n.d. |
| Avenue Van Eyck | 410 m | Dorekensveld · n.d. |
| Ronkel | 490 m | Ring - Emperblok · n.d. |
| Drève du Tennis | 500 m | Motte - Hamse Hoek - Holland · n.d. |
| Chée de Bruxelles | 560 m | Sint-Ingelbertus · 372 500 € |
Questions sur Obberg
Le prix est-il le même tout au long d'Obberg ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 910 : pas de prix publié ; n° 123 à 260 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Obberg à Wemmel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Obberg est la commune de Wemmel : 380 000 € à 622 000 € en 2025, médiane 482 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Obberg à Wemmel ?
Obberg est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Wemmel : Obberg (n° 1 à 910, 81 adresses), Dorekensveld (n° 123 à 260, 36 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode