Estimation maison · 4840 Welkenraedt
Estimer une maison rue de Baelen à Welkenraedt
La rue de Baelen se situe à 1,0 km au sud-est du centre de Welkenraedt (4840). Elle compte 41 adresses, numérotées de 1 à 75. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 232 000 € à 340 000 € (médiane 300 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 20,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
232 000 €à340 000 €
Prix médian : 300 000 €
Commune entière : 80 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Lanceaumont) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Baelen en chiffres
- Adresses
- 41 (19 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 40, impairs 1 à 75
- Étendue des adresses
- 750 m
- Entre numéros voisins
- 20,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 44 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 30e rue sur 128 à Welkenraedt
- Du centre de Welkenraedt
- 1,0 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 20,1 m entre deux numéros voisins, 18,2 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 750 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Baelen : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Baelen n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 332 500 € en médiane en 2025 (26 ventes) à Welkenraedt.
Les rues les plus proches de la rue de Baelen
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lanceaumont et sa fourchette. La limite passe à 440 m : la rue de Dison relève du quartier Welk.Centre Ouest - La Bruyere, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (41), elle est 3e sur 11, après la rue Mermer (55) et devant la rue Lançaumont (37).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Lançaumont | 200 m | Lanceaumont |
| Allée Ma Campagne | 280 m | Lanceaumont |
| Rue de Dison | 440 m | Welk.Centre Ouest - La Bruyere · 245 000 € |
| Rue du Pont | 460 m | Welk.Centre Ouest - La Bruyere · 245 000 € |
| Rue du Bicentenaire | 510 m | Welk.Centre Ouest - La Bruyere · 245 000 € |
| Rue des Réfractaires | 560 m | Habitations Dispersees - Ouest · n.d. |
| Rue Mermer | 570 m | Welk.Centre Ouest - La Bruyere · 245 000 € |
| Rue Heuschen | 580 m | Welk.Centre Ouest - La Bruyere · 245 000 € |
| Rue de la Colline | 600 m | Welk.Centre Ouest - La Bruyere · 245 000 € |
| Rue de l'Industrie | 610 m | Zoning - Station · n.d. |
Questions sur la rue de Baelen
Combien vaut une maison rue de Baelen à Welkenraedt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Baelen est la commune de Welkenraedt : 232 000 € à 340 000 € en 2025, médiane 300 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de Baelen à Welkenraedt ?
La rue de Baelen fait partie du quartier Lanceaumont, à Welkenraedt. Elle en est la 1re rue sur 3 par le nombre d'adresses (44 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode