Estimation maison · 4840 Welkenraedt
Estimer une maison clos Saint-Léonard à Welkenraedt
Le clos Saint-Léonard se situe à 0,5 km au sud du centre de Welkenraedt (4840). Il compte 27 adresses, numérotées de 1 à 28. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 232 000 € à 340 000 € (médiane 300 000 €). Il est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
232 000 €à340 000 €
Prix médian : 300 000 €
Commune entière : 80 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Habitations Dispersees - Ouest) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le clos Saint-Léonard en chiffres
Un prix par tronçon
Le clos Saint-Léonard traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 28 | 24 | pas de prix publié |
| N° 16 à 20, côté pair | 3 | 245 000 € (2023, 23 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 28 (Habitations Dispersees - Ouest), regroupe 24 des 27 adresses, soit 89 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Welkenraedt, 300 000 € en 2025.
- Adresses
- 27 (15 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 28, impairs 1 à 25
- Étendue des adresses
- 150 m
- Part du quartier
- 13 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 44e rue sur 128 à Welkenraedt
- Du centre de Welkenraedt
- 0,5 km au sud
Les rues les plus proches du clos Saint-Léonard
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Habitations Dispersees - Ouest et sa fourchette. La limite passe à 110 m : la rue du Hangar relève du quartier Welk.Centre Ouest - La Bruyere, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (27), il est 3e sur 11, après la rue du Hangar (72) et devant la rue des Réfractaires (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Hangar | 110 m | Welk.Centre Ouest - La Bruyere · 245 000 € |
| Rue du Bicentenaire | 130 m | Welk.Centre Ouest - La Bruyere · 245 000 € |
| Rue des Déportés | 140 m | Habitations Dispersees - Ouest |
| Rue de Dison | 210 m | Welk.Centre Ouest - La Bruyere · 245 000 € |
| Rue de la Résistance | 210 m | Habitations Dispersees - Ouest |
| Rue des Réfractaires | 220 m | Habitations Dispersees - Ouest |
| Allée Ma Campagne | 340 m | Lanceaumont · n.d. |
| Rue Heuschen | 350 m | Welk.Centre Ouest - La Bruyere · 245 000 € |
| Rue du Millénaire | 380 m | Welk.Centre Ouest - La Bruyere · 245 000 € |
| Rue de la Colline | 410 m | Welk.Centre Ouest - La Bruyere · 245 000 € |
Questions sur le clos Saint-Léonard
Le prix est-il le même tout au long du clos Saint-Léonard ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 28 : pas de prix publié ; n° 16 à 20 pairs : médiane 245 000 € en 2023.
Combien vaut une maison clos Saint-Léonard à Welkenraedt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le clos Saint-Léonard est la commune de Welkenraedt : 232 000 € à 340 000 € en 2025, médiane 300 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve le clos Saint-Léonard à Welkenraedt ?
Le clos Saint-Léonard est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Welkenraedt : Habitations Dispersees - Ouest (n° 1 à 28, 24 adresses), Welk.Centre Ouest - La Bruyere (n° 16 à 20, 3 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode