Estimation maison · 1300 Wavre
Estimer une maison avenue Notre-Dame à Wavre
L'avenue Notre-Dame se situe à 2,9 km au sud-ouest du centre de Wavre (1300). Elle compte 36 adresses, numérotées de 10 à 58. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 325 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 19,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
325 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 326 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Chateau) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Notre-Dame en chiffres
- Adresses
- 36 (22 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 58, impairs 21 à 51
- Étendue des adresses
- 450 m
- Entre numéros voisins
- 19,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 25 % (2e rue sur 5)
- Taille
- 78e rue sur 594 à Wavre
- Du centre de Wavre
- 2,9 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 19,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 450 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue Notre-Dame : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Notre-Dame n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Wavre, les 2 ou 3 façades se sont vendues 330 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 505 000 €.
Les rues les plus proches de l'avenue Notre-Dame
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Chateau et sa fourchette. La limite passe à 280 m : la rue des Coquelicots relève du quartier Bourse - Barivaux, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (36), elle est 4e sur 11, après l'avenue du 13ème Tirailleurs (39) et devant l'avenue des Lilas (29).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue du Frêne | 160 m | Chateau |
| Avenue Paul de Fierlant | 190 m | Chateau |
| Avenue du 13ème Tirailleurs | 220 m | Chateau |
| Rue des Coquelicots | 280 m | Bourse - Barivaux · 400 000 € |
| Rue Lucien Goossens | 320 m | Limal-Centre · n.d. |
| Avenue Thomas Lopez | 360 m | Chateau |
| Rue des Bleuets | 380 m | Bourse - Barivaux · 400 000 € |
| Rue Joséphine Rauscent | 380 m | Limal-Centre · n.d. |
| Avenue des Lilas | 380 m | Bourse - Barivaux · 400 000 € |
| Rue de Grimohaye | 400 m | Gransart · n.d. |
Tous les quartiers de Wavre et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue Notre-Dame » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1300) avant de comparer des prix.
- Avenue Notre-Dame à Evere, à 23,1 km : prix de quartier non publié
Questions sur l'avenue Notre-Dame
Combien vaut une maison avenue Notre-Dame à Wavre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Notre-Dame est la commune de Wavre : 325 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Notre-Dame à Wavre ?
L'avenue Notre-Dame fait partie du quartier Chateau, à Wavre. Elle en est la 2e rue sur 5 par le nombre d'adresses (25 % du quartier).
Vous vendez avenue Notre-Dame ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode