Estimation maison · 1300 Wavre
Estimer une maison avenue du 13ème Tirailleurs à Wavre
L'avenue du 13ème Tirailleurs se situe à 3,1 km au sud-ouest du centre de Wavre (1300). Elle compte 39 adresses, numérotées de 3 à 51. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 325 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 20,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
325 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 326 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Chateau) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue du 13ème Tirailleurs en chiffres
- Adresses
- 39 (16 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 40, impairs 3 à 51
- Étendue des adresses
- 530 m
- Entre numéros voisins
- 20,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 28 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 67e rue sur 594 à Wavre
- Du centre de Wavre
- 3,1 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 20,3 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 530 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue du 13ème Tirailleurs : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue du 13ème Tirailleurs n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 505 000 € en médiane en 2025 (186 ventes) à Wavre.
Les rues les plus proches de l'avenue du 13ème Tirailleurs
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Chateau et sa fourchette. La limite passe à 440 m : la rue des Coquelicots relève du quartier Bourse - Barivaux, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (39), elle est 3e sur 11, après la rue de Grimohaye (71) et devant l'avenue Notre-Dame (36).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue Paul de Fierlant | 120 m | Chateau |
| Avenue du Frêne | 190 m | Chateau |
| Avenue Notre-Dame | 220 m | Chateau |
| Avenue Thomas Lopez | 240 m | Chateau |
| Rue des Coquelicots | 440 m | Bourse - Barivaux · 400 000 € |
| Rue de Grimohaye | 460 m | Gransart · n.d. |
| Avenue des Lilas | 470 m | Bourse - Barivaux · 400 000 € |
| Rue des Bleuets | 490 m | Bourse - Barivaux · 400 000 € |
| Rue Lucien Goossens | 520 m | Limal-Centre · n.d. |
| Rue Joséphine Rauscent | 570 m | Limal-Centre · n.d. |
Questions sur l'avenue du 13ème Tirailleurs
Combien vaut une maison avenue du 13ème Tirailleurs à Wavre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue du 13ème Tirailleurs est la commune de Wavre : 325 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue du 13ème Tirailleurs à Wavre ?
L'avenue du 13ème Tirailleurs fait partie du quartier Chateau, à Wavre. Elle en est la 1re rue sur 5 par le nombre d'adresses (28 % du quartier).
Vous vendez avenue du 13ème Tirailleurs ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode