Estimation maison · 1300 Wavre
Estimer une maison avenue du Panorama à Wavre
L'avenue du Panorama se situe à 1,9 km à l'est du centre de Wavre (1300). Elle compte 12 adresses, numérotées de 1 à 24. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 325 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
325 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 326 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Grand Tour) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue du Panorama en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue du Panorama traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 16 | 8 | pas de prix publié |
| N° 18 à 24, côté pair | 4 | 317 500 € (2021, 20 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 16 (Grand Tour), regroupe 8 des 12 adresses, soit 67 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Wavre, 415 000 € en 2025.
- Adresses
- 12 (7 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 12 à 24, impairs 1 à 15
- Étendue des adresses
- 190 m
- Entre numéros voisins
- 20,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 1,9 % (11e rue sur 21)
- Taille
- 318e rue sur 594 à Wavre
- Du centre de Wavre
- 1,9 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 20,5 m entre deux numéros voisins, 18,5 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 190 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue du Panorama : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue du Panorama n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 505 000 € en médiane en 2025 (186 ventes) à Wavre.
Les rues les plus proches de l'avenue du Panorama
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Grand Tour et sa fourchette. La limite passe à 130 m : l'avenue Philibert Marschouw relève du quartier Parc des Princes, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (12), elle est 6e sur 11, après la rue des Merciers (14) et devant l'avenue David (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue de l'Aube | 60 m | Grand Tour |
| Avenue Philibert Marschouw | 130 m | Parc des Princes · 317 500 € |
| Avenue des Acacias | 150 m | Parc des Princes · 317 500 € |
| Avenue du Belvédère | 170 m | Champ des Monts · n.d. |
| Avenue David | 190 m | Parc des Princes · 317 500 € |
| Avenue Maréchal de Luxembourg | 190 m | Grand Tour |
| Avenue Marie de Hongrie | 240 m | Grand Tour |
| Montagne du Godru | 270 m | Champ des Monts · n.d. |
| Rue des Merciers | 280 m | Parc des Princes · 317 500 € |
| Avenue Bohy | 280 m | Parc des Princes · 317 500 € |
Tous les quartiers de Wavre et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue du Panorama » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (1300) avant de comparer des prix.
- Avenue du Panorama à Namur, à 31,1 km : prix de quartier non publié
- Avenue du Panorama à Charleroi, à 38,9 km : prix de quartier non publié
- Avenue du Panorama à Stavelot, à 98,7 km : prix de quartier non publié
- Avenue du Panorama à Mouscron, à 99,3 km : prix de quartier non publié
Questions sur l'avenue du Panorama
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue du Panorama ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 16 : pas de prix publié ; n° 18 à 24 pairs : médiane 317 500 € en 2021.
Combien vaut une maison avenue du Panorama à Wavre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue du Panorama est la commune de Wavre : 325 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue du Panorama à Wavre ?
L'avenue du Panorama est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Wavre : Grand Tour (n° 1 à 16, 8 adresses), Parc des Princes (n° 18 à 24, 4 adresses).
Vous vendez avenue du Panorama ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode