Estimation maison · 1300 Wavre
Estimer une maison avenue des Violettes à Wavre
L'avenue des Violettes se situe à 3,6 km à l'ouest du centre de Wavre (1300). Elle compte 15 adresses, numérotées de 1 à 15. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 325 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €).
Fourchette de la commune, 2025
325 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 326 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Beauchamp) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue des Violettes en chiffres
- Adresses
- 15 (7 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 14, impairs 1 à 15
- Étendue des adresses
- 160 m
- Part du quartier
- 7,7 % (5e rue sur 11)
- Taille
- 253e rue sur 594 à Wavre
- Du centre de Wavre
- 3,6 km à l'ouest
Les rues les plus proches de l'avenue des Violettes
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Beauchamp et sa fourchette. La limite passe à 80 m : l'avenue des Anémones (Rixensart) relève du quartier Bois Marie Monseu, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (15), elle est 7e sur 11, après l'avenue des Jonquilles (18) et devant l'avenue des Anémones (Rixensart) (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue des Anémones (Rixensart) | 80 m | Bois Marie Monseu · 497 500 € |
| Avenue des Perce-Neige | 110 m | Beauchamp |
| Avenue des Renoncules | 150 m | Beauchamp |
| Avenue de l'Eglantine | 190 m | Le Pelerin · n.d. |
| Avenue Jean de Luxembourg (Rixensart) | 310 m | Bois Marie Monseu · 497 500 € |
| Rue Joseph Sneessens | 320 m | Le Pelerin · n.d. |
| Avenue des Aubépines (Rixensart) | 330 m | Bois Marie Monseu · 497 500 € |
| Avenue des Jonquilles | 350 m | Le Pelerin · n.d. |
| Avenue du Pélerin (Rixensart) | 350 m | Bois Marie Monseu · 497 500 € |
| Avenue du Guéret | 370 m | Beauchamp |
Tous les quartiers de Wavre et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue des Violettes » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (1300) avant de comparer des prix.
- Avenue des Violettes à Rhode-Saint-Genèse, à 11,9 km : médiane du quartier 895 000 €
- Avenue des Violettes à Wezembeek-Oppem, à 15,9 km : médiane du quartier 635 000 €
- Avenue des Violettes à Montigny-le-Tilleul, à 38,3 km : prix de quartier non publié
Questions sur l'avenue des Violettes
Combien vaut une maison avenue des Violettes à Wavre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue des Violettes est la commune de Wavre : 325 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue des Violettes à Wavre ?
L'avenue des Violettes fait partie du quartier Beauchamp, à Wavre. Elle en est la 5e rue sur 11 par le nombre d'adresses (7,7 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode