Estimation maison · 1300 Wavre
Estimer une maison avenue des Princes à Wavre
L'avenue des Princes se situe à 1,5 km au nord-est du centre de Wavre (1300). Elle compte 27 adresses, numérotées de 1 à 58. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 325 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
325 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 326 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sablon) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue des Princes en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue des Princes traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 58, côté pair | 18 | pas de prix publié |
| N° 1 à 53, côté impair | 9 | 317 500 € (2021, 20 ventes) |
Le tronçon principal, n° 4 à 58 (Sablon), regroupe 18 des 27 adresses, soit 67 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Wavre, 415 000 € en 2025.
- Adresses
- 27 (18 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 58, impairs 1 à 53
- Étendue des adresses
- 280 m
- Part du quartier
- 3,8 % (6e rue sur 16)
- Taille
- 138e rue sur 594 à Wavre
- Du centre de Wavre
- 1,5 km au nord-est
Les rues les plus proches de l'avenue des Princes
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sablon et sa fourchette. La limite passe à 190 m : le quai du Trompette relève du quartier Wavre-Centre Ville, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (27), elle est 4e sur 11, après l'avenue Désiré Yernaux (28) et devant la rue Fleurie (26).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue des Déportés | 140 m | Sablon |
| Square Leurquin | 180 m | Sablon |
| Quai du Trompette | 190 m | Wavre-Centre Ville · n.d. |
| Rue des Liniers | 220 m | Parc des Princes · 317 500 € |
| Avenue Désiré Yernaux | 230 m | Parc des Princes · 317 500 € |
| Avenue Auguste Mattagne | 250 m | Parc des Princes · 317 500 € |
| Rue Florimond Letroye | 250 m | Sablon |
| Avenue Bohy | 260 m | Parc des Princes · 317 500 € |
| Avenue David | 300 m | Parc des Princes · 317 500 € |
| Rue Fleurie | 320 m | Sablon |
Questions sur l'avenue des Princes
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue des Princes ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 58 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 53 impairs : médiane 317 500 € en 2021.
Combien vaut une maison avenue des Princes à Wavre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue des Princes est la commune de Wavre : 325 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue des Princes à Wavre ?
L'avenue des Princes est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Wavre : Sablon (n° 4 à 58, 18 adresses), Parc des Princes (n° 1 à 53, 9 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode