Estimation maison · 1170 Watermael-Boitsfort
Estimer une maison rue des Bégonias à Watermael-Boitsfort
La rue des Bégonias se situe à 1,0 km au nord-ouest du centre de Watermael-Boitsfort (1170). Elle compte 71 adresses, numérotées de 1 à 85. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 500 000 € à 800 000 € (médiane 599 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
500 000 €à800 000 €
Prix médian : 599 000 €
Commune entière : 119 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rue des Begonias) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Bégonias en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Bégonias traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 14 à 85 | 59 | pas de prix publié |
| N° 1 à 15, côté impair | 7 | pas de prix publié |
| N° 2 à 10, côté pair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 14 à 85 (Rue des Begonias), regroupe 59 des 71 adresses, soit 83 %.
- Adresses
- 71 (29 pairs, 42 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 64, impairs 1 à 85
- Étendue des adresses
- 260 m
- Entre numéros voisins
- 5,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Taille
- 30e rue sur 223 à Watermael-Boitsfort
- Du centre de Watermael-Boitsfort
- 1,0 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 260 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Bégonias : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Bégonias n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 585 000 € en médiane en 2025 (111 ventes) à Watermael-Boitsfort.
Les rues les plus proches de la rue des Bégonias
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Rue des Begonias et sa fourchette. La limite passe à 130 m : l'avenue de la Sauvagine relève du quartier Martin-Pecheur, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (71), elle est 2e sur 11, après la place Eugène Keym (88) et devant la rue du Loutrier (65).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Gruyer | 70 m | Rue des Begonias |
| Avenue de la Sauvagine | 130 m | Martin-Pecheur · n.d. |
| Rue des Cèdres | 140 m | Centre de Watermael · n.d. |
| Avenue du Martin-Pêcheur | 190 m | Martin-Pecheur · n.d. |
| Rue du Loutrier | 190 m | Loutrier - Wiener · n.d. |
| Place Eugène Keym | 200 m | Martin-Pecheur · n.d. |
| Rue des Thuyas | 200 m | Centre de Watermael · n.d. |
| Rue des Pêcheries | 260 m | Heronniere · n.d. |
| Rue du Roitelet | 270 m | Martin-Pecheur · n.d. |
| Rue du Brillant | 280 m | Martin-Pecheur · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Bégonias » existe dans 7 autres communes belges : vérifiez le code postal (1170) avant de comparer des prix.
- Rue des Bégonias à Rhode-Saint-Genèse, à 8,2 km : médiane du quartier 400 000 €
- Rue des Bégonias à La Louvière, à 42,0 km : prix de quartier non publié
- Rue des Bégonias à Mons, à 50,8 km : prix de quartier non publié
- Rue des Bégonias à Namur, à 50,9 km : prix de quartier non publié
- Rue des Bégonias à Antoing, à 72,8 km : prix de quartier non publié
- Rue des Bégonias à Estaimpuis, à 78,2 km : prix de quartier non publié
- Rue des Bégonias à Welkenraedt, à 111,9 km : médiane du quartier 210 000 €
Questions sur la rue des Bégonias
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Bégonias ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 14 à 85 : pas de prix publié ; n° 1 à 15 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 10 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue des Bégonias à Watermael-Boitsfort ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Bégonias est la commune de Watermael-Boitsfort : 500 000 € à 800 000 € en 2025, médiane 599 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Bégonias à Watermael-Boitsfort ?
La rue des Bégonias est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Watermael-Boitsfort : Rue des Begonias (n° 14 à 85, 59 adresses), Centre de Watermael (n° 1 à 15, 7 adresses), Martin-Pecheur (n° 2 à 10, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode