Estimation maison · 1410 Waterloo
Estimer une maison avenue Reine Astrid à Waterloo
L'avenue Reine Astrid se situe à 1,2 km au nord-est du centre de Waterloo (1410). Elle compte 111 adresses, numérotées de 11 à 215. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 415 000 € à 760 000 € (médiane 550 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
415 000 €à760 000 €
Prix médian : 550 000 €
Commune entière : 336 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Belle-Vue) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Reine Astrid en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue Reine Astrid traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 23 à 215, côté impair | 60 | pas de prix publié |
| N° 24 à 120, côté pair | 42 | pas de prix publié |
| N° 11 à 22 | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 23 à 215 (Belle-Vue), regroupe 60 des 111 adresses, soit 54 %.
- Adresses
- 111 (45 pairs, 66 impairs)
- Numéros
- pairs 16 à 120, impairs 11 à 215
- Étendue des adresses
- 890 m
- Entre numéros voisins
- 14,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 12 % (1re rue sur 11)
- Taille
- 10e rue sur 355 à Waterloo
- Du centre de Waterloo
- 1,2 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 14,7 m entre deux numéros voisins, 17,8 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 890 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue Reine Astrid : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Reine Astrid n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Waterloo, les 2 ou 3 façades se sont vendues 415 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 645 000 €.
Les rues les plus proches de l'avenue Reine Astrid
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Belle-Vue et sa fourchette. La limite passe à 170 m : l'avenue Maréchal Ney relève du quartier Plateau de l'Ange, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (111), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant l'avenue Marie-Louise (62).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue Maréchal Ney | 170 m | Plateau de l'Ange · n.d. |
| Avenue de Malmaison | 220 m | Belle-Vue |
| Avenue Napoléon | 220 m | Plateau de l'Ange · n.d. |
| Avenue Blücher | 230 m | Plateau de l'Ange · n.d. |
| Avenue Prince d'Orange | 250 m | Plateau de l'Ange · n.d. |
| Avenue de l'Ange | 310 m | Plateau de l'Ange · n.d. |
| Avenue Wellington | 330 m | Plateau de l'Ange · n.d. |
| Avenue de Fontainebleau | 350 m | Belle-Vue |
| Avenue Marie-Louise | 350 m | Belle-Vue |
| Avenue Claire | 390 m | Belle-Vue |
Tous les quartiers de Waterloo et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue Reine Astrid » existe dans 25 autres communes belges : vérifiez le code postal (1410) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Avenue Reine Astrid à La Hulpe, à 5,2 km : prix de quartier non publié
- Avenue Reine Astrid à Braine-le-Château, à 6,8 km : prix de quartier non publié
- Avenue Reine Astrid à Rixensart, à 8,9 km : médiane du quartier 450 000 €
- Avenue Reine Astrid à Nivelles, à 13,1 km : prix de quartier non publié
- Avenue Reine Astrid à Court-Saint-Etienne, à 13,2 km : prix de quartier non publié
- Avenue Reine Astrid à Wavre, à 15,0 km : prix de quartier non publié
- Avenue Reine Astrid à Kraainem, à 15,2 km : médiane du quartier 644 500 €
- Avenue Reine Astrid à Wemmel, à 21,0 km : médiane du quartier 372 500 €
- et 17 autres communes plus éloignées
Questions sur l'avenue Reine Astrid
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Reine Astrid ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 23 à 215 impairs : pas de prix publié ; n° 24 à 120 pairs : pas de prix publié ; n° 11 à 22 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue Reine Astrid à Waterloo ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Reine Astrid est la commune de Waterloo : 415 000 € à 760 000 € en 2025, médiane 550 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Reine Astrid à Waterloo ?
L'avenue Reine Astrid est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Waterloo : Belle-Vue (n° 23 à 215, 60 adresses), Plateau de l'Ange (n° 24 à 120, 42 adresses), Waterloo-Centre (n° 11 à 22, 9 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode