Estimation maison · 8792 Waregem
Estimer une maison Kleine Nieuwstraat à Waregem
Kleine Nieuwstraat se situe à 3,3 km à l'ouest du centre de Waregem (8792). Elle compte 19 adresses, numérotées de 4 à 33. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 418 750 € (médiane 324 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 9,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à418 750 €
Prix médian : 324 000 €
Commune entière : 402 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Desselgem-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kleine Nieuwstraat en chiffres
- Adresses
- 19 (8 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 28, impairs 13 à 33
- Étendue des adresses
- 150 m
- Entre numéros voisins
- 9,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 4,3 % (8e rue sur 12)
- Taille
- 293e rue sur 468 à Waregem
- Du centre de Waregem
- 3,3 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 150 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Kleine Nieuwstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kleine Nieuwstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Waregem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 295 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 418 500 €.
Les rues les plus proches de Kleine Nieuwstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Desselgem-Kern et sa fourchette. La limite passe à 150 m : Georges Coornaertdreef relève du quartier IJzerland, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (19), elle est 8e sur 11, après Boudewijn I-laan (20) et devant Sint-Pietersstraat (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Ballingstraat | 100 m | Desselgem-Kern |
| Georges Coornaertdreef | 150 m | IJzerland · 321 500 € |
| Pompoenstraat | 160 m | Desselgem-Kern |
| Boudewijn I-laan | 160 m | Desselgem-Kern |
| Nieuwstraat | 250 m | Desselgem-Kern |
| Drie Sleutelsplein | 270 m | Desselgem-Kern |
| Meerlaanstraat | 280 m | IJzerland · 321 500 € |
| Sint-Pietersstraat | 320 m | Desselgem-Kern |
| Leopold III-laan | 350 m | IJzerland · 321 500 € |
| Astridlaan | 360 m | IJzerland · 321 500 € |
Tous les quartiers de Waregem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kleine Nieuwstraat » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (8792) avant de comparer des prix.
- Kleine Nieuwstraat à Zottegem, à 32,4 km : prix de quartier non publié
- Kleine Nieuwstraat à Bruges, à 37,7 km : médiane du quartier 329 000 €
- Kleine Nieuwstraat à Grammont, à 39,3 km : médiane du quartier 130 000 €
Questions sur Kleine Nieuwstraat
Combien vaut une maison Kleine Nieuwstraat à Waregem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kleine Nieuwstraat est la commune de Waregem : 250 000 € à 418 750 € en 2025, médiane 324 000 €.
Dans quel quartier se trouve Kleine Nieuwstraat à Waregem ?
Kleine Nieuwstraat fait partie du quartier Desselgem-Kern, à Waregem. Elle en est la 8e rue sur 12 par le nombre d'adresses (4,3 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode