Estimation maison · 4520 Wanze
Estimer une maison rue de l'Abbaye à Wanze
La rue de l'Abbaye se situe à 1,2 km à l'est du centre de Wanze (4520). Elle compte 34 adresses, numérotées de 1 à 43. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 295 000 € (médiane 235 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à295 000 €
Prix médian : 235 000 €
Commune entière : 112 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Antheit-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de l'Abbaye en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de l'Abbaye traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 15 à 43 | 22 | pas de prix publié |
| N° 2 à 12, côté pair | 6 | pas de prix publié |
| N° 1 à 11, côté impair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 15 à 43 (Antheit-Centre), regroupe 22 des 33 adresses, soit 67 %.
- Adresses
- 34 (14 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 40, impairs 1 à 43
- Étendue des adresses
- 500 m
- Entre numéros voisins
- 22,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 4,6 % (6e rue sur 18)
- Taille
- 48e rue sur 199 à Wanze
- Du centre de Wanze
- 1,2 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 22,5 m entre deux numéros voisins, 25,7 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 500 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de l'Abbaye : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de l'Abbaye n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 270 000 € en médiane en 2025 (45 ventes) à Wanze.
Les rues les plus proches de la rue de l'Abbaye
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Antheit-Centre et sa fourchette. La limite passe à 250 m : la rue Hubert Jadot relève du quartier Petite Wanze-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (34), elle est 5e sur 11, après la rue des Tombes (56) et devant la rue Jean Jaurès (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Victor Heine | 180 m | Antheit-Centre |
| Rue de la Hachelette | 210 m | Antheit-Centre |
| Rue Hubert Jadot | 250 m | Petite Wanze-Centre · n.d. |
| Rue du Bure Sainte-Barbe | 250 m | Tombes · n.d. |
| Rue Grandes Ruelles | 450 m | Petite Wanze-Centre · n.d. |
| Rue de la Centenaire | 460 m | Antheit-Centre |
| Rue des Tombes | 490 m | Tombes · n.d. |
| Chaussée de Tirlemont | 520 m | Petite Wanze-Centre · n.d. |
| Rue Emile Rorive | 520 m | Petite Wanze-Centre · n.d. |
| Rue Jean Jaurès | 630 m | Petite Wanze-Centre · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue de l'Abbaye » existe dans 35 autres communes belges : vérifiez le code postal (4520) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de l'Abbaye à Amay, à 6,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Abbaye à Tinlot, à 13,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Abbaye à Gesves, à 20,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Abbaye à Seraing, à 20,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Abbaye à Eghezée, à 20,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Abbaye à Assesse, à 23,7 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Abbaye à Ans, à 25,2 km : médiane du quartier 209 290 €
- Rue de l'Abbaye à Hélécine, à 28,4 km : médiane du quartier 275 000 €
- et 27 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de l'Abbaye
Le prix est-il le même tout au long de la rue de l'Abbaye ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 15 à 43 : pas de prix publié ; n° 2 à 12 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 11 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de l'Abbaye à Wanze ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de l'Abbaye est la commune de Wanze : 165 000 € à 295 000 € en 2025, médiane 235 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de l'Abbaye à Wanze ?
La rue de l'Abbaye est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Wanze : Antheit-Centre (n° 15 à 43, 22 adresses), Petite Wanze-Centre (n° 2 à 12, 6 adresses), Vinalmont - Habitations Disp. (n° 1 à 11, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode