Estimation maison · 4520 Wanze
Estimer une maison rue Grandes Ruelles à Wanze
La rue Grandes Ruelles se situe à 1,2 km à l'est du centre de Wanze (4520). Elle compte 66 adresses, numérotées de 1 à 67. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 295 000 € (médiane 235 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à295 000 €
Prix médian : 235 000 €
Commune entière : 112 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Petite Wanze-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Grandes Ruelles en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Grandes Ruelles traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 44 | 42 | pas de prix publié |
| N° 44 à 64 | 23 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 44 (Petite Wanze-Centre), regroupe 42 des 65 adresses, soit 65 %.
- Adresses
- 66 (34 pairs, 32 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 64, impairs 1 à 67
- Étendue des adresses
- 900 m
- Entre numéros voisins
- 12,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 10 % (2e rue sur 8)
- Taille
- 15e rue sur 199 à Wanze
- Du centre de Wanze
- 1,2 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 12,4 m entre deux numéros voisins, 16,0 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 900 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Grandes Ruelles : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Grandes Ruelles n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Wanze, les 2 ou 3 façades se sont vendues 195 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 270 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Grandes Ruelles
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Petite Wanze-Centre et sa fourchette. La limite passe à 260 m : la rue de la Hachelette relève du quartier Antheit-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (66), elle est 4e sur 11, après la rue Lucien Poncelet (69) et devant la rue François Georges (40).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Hachelette | 260 m | Antheit-Centre · n.d. |
| Rue Lucien Dupagne | 270 m | Rue Poncelet · n.d. |
| Rue Emile Rorive | 290 m | Petite Wanze-Centre |
| Rue Victor Heine | 300 m | Antheit-Centre · n.d. |
| Rue Jean Jaurès | 330 m | Petite Wanze-Centre |
| Rue Rouge Flamme | 330 m | Rue Poncelet · n.d. |
| Rue François Georges | 330 m | Rue Poncelet · n.d. |
| Chaussée de Tirlemont | 340 m | Petite Wanze-Centre |
| Rue Hubert Jadot | 400 m | Petite Wanze-Centre |
| Rue Lucien Poncelet | 420 m | Rue Poncelet · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue Grandes Ruelles » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (4520) avant de comparer des prix.
- Rue Grandes Ruelles à Burdinne, à 6,9 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Grandes Ruelles
Le prix est-il le même tout au long de la rue Grandes Ruelles ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 44 : pas de prix publié ; n° 44 à 64 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Grandes Ruelles à Wanze ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Grandes Ruelles est la commune de Wanze : 165 000 € à 295 000 € en 2025, médiane 235 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Grandes Ruelles à Wanze ?
La rue Grandes Ruelles est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Wanze : Petite Wanze-Centre (n° 1 à 44, 42 adresses), Rue Poncelet (n° 44 à 64, 23 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode