Estimation maison · 4520 Wanze
Estimer une maison chaussée de Tirlemont à Wanze
La chaussée de Tirlemont se situe à 0,9 km à l'est du centre de Wanze (4520). Elle compte 238 adresses, numérotées de 1 à 911. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 295 000 € (médiane 235 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à295 000 €
Prix médian : 235 000 €
Commune entière : 112 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Petite Wanze-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La chaussée de Tirlemont en chiffres
Un prix par tronçon
La chaussée de Tirlemont traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 65 à 911 | 118 | pas de prix publié |
| N° 1 à 82 | 69 | pas de prix publié |
| N° 214 à 244 | 34 | pas de prix publié |
| N° 199 à 250 | 17 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 65 à 911 (Petite Wanze-Centre), regroupe 118 des 238 adresses, soit 50 %.
- Adresses
- 238 (127 pairs, 111 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 250, impairs 1 à 911
- Étendue des adresses
- 4,3 km
- Entre numéros voisins
- 16,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 29 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 1re rue sur 199 à Wanze
- Du centre de Wanze
- 0,9 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 16,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 4,3 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 14 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la chaussée de Tirlemont : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la chaussée de Tirlemont n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Wanze, les 2 ou 3 façades se sont vendues 195 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 270 000 €.
Les rues les plus proches de la chaussée de Tirlemont
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Petite Wanze-Centre et sa fourchette. La limite passe à 350 m : la rue Victor Heine relève du quartier Antheit-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (238), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de la Hachelette (97).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Emile Rorive | 50 m | Petite Wanze-Centre |
| Rue Jean Jaurès | 150 m | Petite Wanze-Centre |
| Rue Vieille Hesbaye | 300 m | Petite Wanze-Centre |
| Rue Hubert Jadot | 310 m | Petite Wanze-Centre |
| Rue Grandes Ruelles | 340 m | Petite Wanze-Centre |
| Rue Victor Heine | 350 m | Antheit-Centre · n.d. |
| Rue Mâles Vignes | 390 m | Petite Wanze-Centre |
| Rue de la Hachelette | 430 m | Antheit-Centre · n.d. |
| Rue de l'Abbaye | 520 m | Antheit-Centre · n.d. |
| Rue Rouge Flamme | 540 m | Rue Poncelet · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Chaussée de Tirlemont » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (4520) avant de comparer des prix.
- Chaussée de Tirlemont à Braives, à 10,1 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Tirlemont à Jodoigne, à 32,7 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Tirlemont à Gembloux, à 36,4 km : prix de quartier non publié
Questions sur la chaussée de Tirlemont
Le prix est-il le même tout au long de la chaussée de Tirlemont ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 65 à 911 : pas de prix publié ; n° 1 à 82 : pas de prix publié ; n° 214 à 244 : pas de prix publié ; n° 199 à 250 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison chaussée de Tirlemont à Wanze ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la chaussée de Tirlemont est la commune de Wanze : 165 000 € à 295 000 € en 2025, médiane 235 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la chaussée de Tirlemont à Wanze ?
La chaussée de Tirlemont est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Wanze : Petite Wanze-Centre (n° 65 à 911, 118 adresses), Leumont (n° 1 à 82, 69 adresses), Vinalmont-Centre (n° 214 à 244, 34 adresses), Vinalmont - Habitations Disp. (n° 199 à 250, 17 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode