Estimation maison · 4520 Wanze
Estimer une maison rue Jean Jaurès à Wanze
La rue Jean Jaurès se situe à 0,9 km à l'est du centre de Wanze (4520). Elle compte 28 adresses, numérotées de 1 à 27. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 295 000 € (médiane 235 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 11,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à295 000 €
Prix médian : 235 000 €
Commune entière : 112 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Petite Wanze-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Jean Jaurès en chiffres
- Adresses
- 28 (13 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 26, impairs 1 à 27
- Étendue des adresses
- 200 m
- Entre numéros voisins
- 11,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 7,0 % (5e rue sur 8)
- Taille
- 61e rue sur 199 à Wanze
- Du centre de Wanze
- 0,9 km à l'est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,3 m entre deux numéros voisins, 16,0 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 200 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Jean Jaurès : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Jean Jaurès n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Wanze, les 2 ou 3 façades se sont vendues 195 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 270 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Jean Jaurès
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Petite Wanze-Centre et sa fourchette. La limite passe à 440 m : la rue Rouge Flamme relève du quartier Rue Poncelet, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (28), elle est 6e sur 11, après la rue Vieille Hesbaye (33) et devant la rue Rouge Flamme (25).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Emile Rorive | 120 m | Petite Wanze-Centre |
| Chaussée de Tirlemont | 150 m | Petite Wanze-Centre |
| Rue Mâles Vignes | 250 m | Petite Wanze-Centre |
| Rue Vieille Hesbaye | 270 m | Petite Wanze-Centre |
| Rue Grandes Ruelles | 330 m | Petite Wanze-Centre |
| Rue Rouge Flamme | 440 m | Rue Poncelet · n.d. |
| Rue Hubert Jadot | 440 m | Petite Wanze-Centre |
| Rue Lucien Poncelet | 440 m | Rue Poncelet · n.d. |
| Rue Victor Heine | 450 m | Antheit-Centre · n.d. |
| Rue l'Alouette | 470 m | Rue Poncelet · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue Jean Jaurès » existe dans 24 autres communes belges : vérifiez le code postal (4520) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Jean Jaurès à Huy, à 2,6 km : médiane du quartier 195 000 €
- Rue Jean Jaurès à Braives, à 12,1 km : prix de quartier non publié
- Rue Jean Jaurès à Flémalle, à 19,0 km : médiane du quartier 177 000 €
- Rue Jean Jaurès à Awans, à 22,1 km : prix de quartier non publié
- Rue Jean Jaurès à Grâce-Hollogne, à 22,9 km : médiane du quartier 175 000 €
- Rue Jean Jaurès à Saint-Nicolas, à 23,8 km : prix de quartier non publié
- Rue Jean Jaurès à Ans, à 24,8 km : prix de quartier non publié
- Rue Jean Jaurès à Beyne-Heusay, à 32,2 km : médiane du quartier 165 500 €
- et 16 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue Jean Jaurès
Combien vaut une maison rue Jean Jaurès à Wanze ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Jean Jaurès est la commune de Wanze : 165 000 € à 295 000 € en 2025, médiane 235 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Jean Jaurès à Wanze ?
La rue Jean Jaurès fait partie du quartier Petite Wanze-Centre, à Wanze. Elle en est la 5e rue sur 8 par le nombre d'adresses (7,0 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode