Estimation maison · 4520 Wanze
Estimer une maison rue Victor Heine à Wanze
La rue Victor Heine se situe à 1,1 km à l'est du centre de Wanze (4520). Elle compte 22 adresses, numérotées de 1 à 15. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 295 000 € (médiane 235 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à295 000 €
Prix médian : 235 000 €
Commune entière : 112 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Antheit-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Victor Heine en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Victor Heine traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 15 | 13 | pas de prix publié |
| N° 3 à 13 | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 15 (Antheit-Centre), regroupe 13 des 22 adresses, soit 59 %.
- Adresses
- 22 (9 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 14, impairs 1 à 15
- Étendue des adresses
- 230 m
- Entre numéros voisins
- 33,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 2,7 % (11e rue sur 18)
- Taille
- 81e rue sur 199 à Wanze
- Du centre de Wanze
- 1,1 km à l'est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 33,5 m entre deux numéros voisins, 25,7 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 230 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Victor Heine : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Victor Heine n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 33,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 270 000 € en médiane en 2025 (45 ventes) à Wanze.
Les rues les plus proches de la rue Victor Heine
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Antheit-Centre et sa fourchette. La limite passe à 140 m : la rue Hubert Jadot relève du quartier Petite Wanze-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (22), elle est 8e sur 11, après la rue Lucien Dupagne (24) et devant la rue Hubert Jadot (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Hubert Jadot | 140 m | Petite Wanze-Centre · n.d. |
| Rue de la Hachelette | 140 m | Antheit-Centre |
| Rue de l'Abbaye | 180 m | Antheit-Centre |
| Rue Grandes Ruelles | 300 m | Petite Wanze-Centre · n.d. |
| Rue Emile Rorive | 350 m | Petite Wanze-Centre · n.d. |
| Chaussée de Tirlemont | 350 m | Petite Wanze-Centre · n.d. |
| Rue du Bure Sainte-Barbe | 370 m | Tombes · n.d. |
| Rue Jean Jaurès | 450 m | Petite Wanze-Centre · n.d. |
| Rue Lucien Dupagne | 570 m | Rue Poncelet · n.d. |
| Rue François Georges | 590 m | Rue Poncelet · n.d. |
Questions sur la rue Victor Heine
Le prix est-il le même tout au long de la rue Victor Heine ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 15 : pas de prix publié ; n° 3 à 13 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Victor Heine à Wanze ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Victor Heine est la commune de Wanze : 165 000 € à 295 000 € en 2025, médiane 235 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Victor Heine à Wanze ?
La rue Victor Heine est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Wanze : Antheit-Centre (n° 1 à 15, 13 adresses), Petite Wanze-Centre (n° 3 à 13, 9 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode