Estimation maison · 4520 Wanze

Estimer une maison rue des Tombes à Wanze

La rue des Tombes se situe à 1,6 km au nord-est du centre de Wanze (4520). Elle compte 56 adresses, numérotées de 1 à 79. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 295 000 € (médiane 235 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

165 000 €à295 000 €

Prix médian : 235 000 €

Commune entière : 112 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Tombes) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

La rue des Tombes en chiffres

Un prix par tronçon

La rue des Tombes traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 1 à 5136Tombespas de prix publié
N° 44 à 761661072F291pas de prix publié
N° 71 à 794Vinalmont-Centrepas de prix publié

Le tronçon principal, n° 1 à 51 (Tombes), regroupe 36 des 56 adresses, soit 64 %.

Adresses
56 (28 pairs, 28 impairs)
Numéros
pairs 2 à 78, impairs 1 à 79
Étendue des adresses
1,1 km
Entre numéros voisins
26,6 m
Orientation
nord-est / sud-ouest
Taille
19e rue sur 199 à Wanze
Du centre de Wanze
1,6 km au nord-est

Parcelles

Un habitat dispersé sur de grands terrains : 26,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,1 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.

Maisons de la rue des Tombes : type de bâti et prix de référence

Le bâti de la rue des Tombes n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 26,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 270 000 € en médiane en 2025 (45 ventes) à Wanze.

Les rues les plus proches de la rue des Tombes

Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Tombes et sa fourchette. La limite passe à 310 m : la rue Reine Astrid relève du quartier Antheit-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (56), elle est 3e sur 11, après la rue Reine Astrid (59) et devant la rue Ernest Malvoz (53).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Rue Reine Astrid310 m59Antheit-Centre · n.d.
Rue du Bure Sainte-Barbe400 m11Tombes
Rue de l'Abbaye490 m34Antheit-Centre · n.d.
Rue de la Centenaire520 m14Antheit-Centre · n.d.
Rue Ernest Malvoz640 m53Antheit-Centre · n.d.
Rue Victor Heine660 m22Antheit-Centre · n.d.
Rue de la Hachelette670 m97Antheit-Centre · n.d.
Rue Saint-Martin670 m32Antheit-Centre · n.d.
Rue Hubert Jadot690 m17Petite Wanze-Centre · n.d.
Rue de l'Abattoir700 m25Antheit-Centre · n.d.

Ne pas confondre

Le nom « Rue des Tombes » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (4520) avant de comparer des prix.

Questions sur la rue des Tombes

Le prix est-il le même tout au long de la rue des Tombes ?

Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 51 : pas de prix publié ; n° 44 à 76 : pas de prix publié ; n° 71 à 79 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison rue des Tombes à Wanze ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Tombes est la commune de Wanze : 165 000 € à 295 000 € en 2025, médiane 235 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve la rue des Tombes à Wanze ?

La rue des Tombes est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Wanze : Tombes (n° 1 à 51, 36 adresses), Vinalmont-Centre (n° 71 à 79, 4 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode