Estimation maison · 9250 Waasmunster
Estimer une maison Doornijkstraat à Waasmunster
Doornijkstraat se situe à 3,9 km à l'ouest du centre de Waasmunster (9250). Elle compte 41 adresses, numérotées de 4 à 171. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 610 000 € (médiane 410 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à610 000 €
Prix médian : 410 000 €
Commune entière : 152 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ruiterkern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Doornijkstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Doornijkstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 53 | 32 | pas de prix publié |
| N° 46 à 171 | 9 | 435 000 € (2022, 25 ventes) |
Le tronçon principal, n° 4 à 53 (Ruiterkern), regroupe 32 des 41 adresses, soit 78 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Waasmunster, 410 000 € en 2025.
- Adresses
- 41 (17 pairs, 24 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 88, impairs 5 à 171
- Étendue des adresses
- 1,6 km
- Entre numéros voisins
- 17,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 7,7 % (5e rue sur 11)
- Taille
- 39e rue sur 161 à Waasmunster
- Du centre de Waasmunster
- 3,9 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 17,1 m entre deux numéros voisins, 19,4 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,6 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Doornijkstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Doornijkstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Waasmunster, les 2 ou 3 façades se sont vendues 323 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 555 000 €.
Les rues les plus proches de Doornijkstraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ruiterkern et sa fourchette. La limite passe à 640 m : Krommingenstraat relève du quartier Ruiter-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (41), elle est 4e sur 11, après Lange Beulestraat (42) et devant Heikenstraat (25).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Heikenstraat | 220 m | Ruiterkern |
| Lange Beulestraat | 270 m | Ruiterkern |
| Klaverbeekstraat | 270 m | Ruiterkern |
| Korte Beulestraat | 420 m | Ruiterkern |
| Langenaardstraat | 530 m | Ruiterkern |
| Krommingenstraat | 640 m | Ruiter-Verspreide Bewoning · 435 000 € |
| Groenselstraat | 810 m | Ruiterkern |
| Waterstraat (Lokeren) | 860 m | Waasland · n.d. |
| Korte Heesdonkstraat | 920 m | Ruiter-Verspreide Bewoning · 435 000 € |
| Lange Veldstraat | 1,0 km | Ruiterkern |
Questions sur Doornijkstraat
Le prix est-il le même tout au long de Doornijkstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 53 : pas de prix publié ; n° 46 à 171 : médiane 435 000 € en 2022.
Combien vaut une maison Doornijkstraat à Waasmunster ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Doornijkstraat est la commune de Waasmunster : 300 000 € à 610 000 € en 2025, médiane 410 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Doornijkstraat à Waasmunster ?
Doornijkstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Waasmunster : Ruiterkern (n° 4 à 53, 32 adresses), Ruiter-Verspreide Bewoning (n° 46 à 171, 9 adresses).
Vous vendez Doornijkstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode