Prix des maisons par rue · 2350 Vosselaar
Prix des maisons Keuveleinde à Vosselaar
Keuveleinde est une voie résidentielle sans issue de 110 m, à 0,7 km au nord-est du centre de Vosselaar (2350). Elle compte 7 adresses, numérotées de 2 à 10. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Vosselaar-Centrum, est de 305 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 4 des 7 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 122 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
221 000 €à390 000 €
Prix médian : 305 000 €
Quartier retenu : Vosselaar-Centrum, 19 ventes en 2022 (médiane 275 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+10,7 %).
Keuveleinde en chiffres
- Adresses
- 7 (5 pairs, 2 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 3 à 7
- Longueur
- 110 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Accès
- sans issue
- Bâtiments
- 7
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 57 % (4)
- 4 façades (isolé)
- 43 % (3)
- Emprise médiane
- 122 m² au sol
- Part du quartier
- 1,3 % (11e rue sur 16)
- Taille
- 144e rue sur 174 à Vosselaar
- Du centre de Vosselaar
- 0,7 km au nord-est
Voirie
Keuveleinde n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette.
Bâti
Keuveleinde est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 33 % de 4 façades (26 % de 2 façades).
Maisons de Keuveleinde : type de bâti et prix de référence
Keuveleinde mêle 4 bâtiments accolés et 3 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Vosselaar, une 4 façades s'est vendue 411 000 € en médiane en 2025 (69 ventes) et une 2 ou 3 façades 395 050 € (53 ventes), soit 15 950 € d'écart (+4 %).
Les deux médianes communales tombent au-dessus du haut de la fourchette du quartier Vosselaar-Centrum (221 000 € à 390 000 €).
Au sol, 122 m² d'emprise médiane pour 119 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Keuveleinde
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Vosselaar-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 250 m : Haverstraat relève du quartier Ketsche Hoeve, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 43 % de 4 façades, Keuveleinde est 4e sur 7 rues comparées ; la plus aérée est Molenpad (60 %), la moins aérée Sint-Barbaraplein (6 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 62 m² (Sint-Barbaraplein) à 128 m² (Molenstraat) dans ces rues ; Keuveleinde est à 122 m². Par le nombre d'adresses (7), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Eigenaarsstraat, en compte 87.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Molenpad | 80 m | Vosselaar-Centrum |
| Sint-Barbaraplein | 100 m | Vosselaar-Centrum |
| Lindenlaan | 120 m | Vosselaar-Centrum |
| Eigenaarsstraat | 190 m | Vosselaar-Centrum |
| Haverstraat | 250 m | Ketsche Hoeve · n.d. |
| Roggestraat | 260 m | Galgeneinde · n.d. |
| Molenstraat | 260 m | Vosselaar-Centrum |
| Kerkstraat | 270 m | Vosselaar-Centrum |
| Speltstraat | 280 m | Ketsche Hoeve · n.d. |
| Boekweitstraat | 300 m | Ketsche Hoeve · n.d. |
Acheter Keuveleinde à Vosselaar : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Vosselaar-Centrum, 305 000 €, l'achat revient à 315 800 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 221 000 € | 4 420 € | 229 800 € |
| Médiane | 305 000 € | 6 100 € | 315 800 € |
| Haut | 390 000 € | 7 800 € | 402 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 100 € à 36 600 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Keuveleinde
La médiane du quartier Vosselaar-Centrum est passée de 237 500 € en 2018 à 275 500 € en 2022 (+16 %), quand celle de Vosselaar gagnait 24 % : le quartier a pris 8 points de moins que sa commune. Keuveleinde pèse 7 adresses sur les 531 du quartier (1,3 %), où Statbel a compté 35 ventes en 2 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Keuveleinde
Combien vaut une maison Keuveleinde à Vosselaar ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Keuveleinde est son quartier, Vosselaar-Centrum : 221 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 305 000 €.
Les maisons de Keuveleinde sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 7 bâtiments à numéro unique, on compte 4 jumelés (57 %) et 3 isolés (43 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 122 m².
Keuveleinde est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Keuveleinde comme une voie résidentielle de 110 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Keuveleinde à Vosselaar ?
Keuveleinde fait partie du quartier Vosselaar-Centrum, à Vosselaar. Elle en est la 11e rue sur 16 par le nombre d'adresses (1,3 % du quartier).
Vous vendez Keuveleinde ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode