Estimation maison · 1495 Villers-la-Ville
Estimer une maison rue de la Pirère à Villers-la-Ville
La rue de la Pirère se situe à 1,8 km au sud-est du centre de Villers-la-Ville (1495). Elle compte 12 adresses, numérotées de 1 à 15. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 305 000 € à 475 000 € (médiane 380 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
305 000 €à475 000 €
Prix médian : 380 000 €
Commune entière : 117 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Champ de Coignee) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Pirère en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Pirère traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 15 | 8 | pas de prix publié |
| N° 1 à 6 | 4 | 245 000 € (2021, 17 ventes) |
Le tronçon principal, n° 3 à 15 (Champ de Coignee), regroupe 8 des 12 adresses, soit 67 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Villers-la-Ville, 380 000 € en 2025.
- Adresses
- 12 (4 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 8, impairs 1 à 15
- Étendue des adresses
- 210 m
- Entre numéros voisins
- 23,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Taille
- 90e rue sur 157 à Villers-la-Ville
- Du centre de Villers-la-Ville
- 1,8 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 23,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 210 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Pirère : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Pirère n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 410 000 € en médiane en 2025 (74 ventes) à Villers-la-Ville.
Les rues les plus proches de la rue de la Pirère
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Champ de Coignee. La limite passe à 380 m : la rue de Priesmont relève du quartier Marbais-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (12), elle est 10e sur 11, après le chemin Depas (18) et devant la rue du Pont Saint-Pierre (7).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Priesmont | 380 m | Marbais-Centre · 245 000 € |
| Rue Ruffin | 410 m | Marbisoux · n.d. |
| Rue de la Gare | 530 m | Marbisoux · n.d. |
| Rue du Pont Saint-Pierre | 580 m | Marbais-Centre · 245 000 € |
| Rue de l'Eglise | 630 m | Marbisoux · n.d. |
| Chemin Depas | 760 m | Tilly-Centre - Marbisoux · n.d. |
| Rue Minique | 760 m | Marbais-Centre · 245 000 € |
| Rue des Chats | 780 m | Marbisoux · n.d. |
| Parc Prés Saint-Pierre | 820 m | Marbais-Centre · 245 000 € |
| Rue Profond Baty | 840 m | Marbisoux · n.d. |
Questions sur la rue de la Pirère
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Pirère ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 15 : pas de prix publié ; n° 1 à 6 : médiane 245 000 € en 2021.
Combien vaut une maison rue de la Pirère à Villers-la-Ville ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Pirère est la commune de Villers-la-Ville : 305 000 € à 475 000 € en 2025, médiane 380 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Pirère à Villers-la-Ville ?
La rue de la Pirère est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Villers-la-Ville : Champ de Coignee (n° 3 à 15, 8 adresses), Marbais-Centre (n° 1 à 6, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode