Estimation maison · 4800 Verviers
Estimer une maison rue Ma Campagne à Verviers
La rue Ma Campagne se situe à 1,1 km à l'est du centre de Verviers (4800). Elle compte 85 adresses, numérotées de 2 à 335. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 169 500 € à 310 755 € (médiane 228 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
169 500 €à310 755 €
Prix médian : 228 500 €
Commune entière : 366 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Linaigrettes) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Ma Campagne en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Ma Campagne traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 125 | 60 | pas de prix publié |
| N° 90 à 335 | 25 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 125 (Linaigrettes), regroupe 60 des 85 adresses, soit 71 %.
- Adresses
- 85 (33 pairs, 52 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 92, impairs 27 à 335
- Étendue des adresses
- 700 m
- Entre numéros voisins
- 6,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 15 % (1re rue sur 10)
- Taille
- 56e rue sur 561 à Verviers
- Du centre de Verviers
- 1,1 km à l'est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,7 m entre deux numéros voisins, 7,6 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 700 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Ma Campagne : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Ma Campagne n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 207 500 € en médiane en 2025 (282 ventes) à Verviers.
Les rues les plus proches de la rue Ma Campagne
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Linaigrettes et sa fourchette. La limite passe à 180 m : la rue des Volontaires de Guerre relève du Quartier du Panorama, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (85), elle est 3e sur 11, après la rue des Volontaires de Guerre (90) et devant la rue du Stade (64).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Volontaires de Guerre | 180 m | Quartier du Panorama · n.d. |
| Rue Emile Lelarge | 190 m | Linaigrettes |
| Rue Wiony | 190 m | Mangombroux · n.d. |
| Rue du Vélodrome | 250 m | Linaigrettes |
| Rue Henri Vieuxtemps | 250 m | Linaigrettes |
| Rue du Panorama | 270 m | Panorama (Stembert) · 210 000 € |
| Avenue des Linaigrettes | 340 m | Linaigrettes |
| Avenue Octave Pétry | 350 m | Linaigrettes |
| Rue du Stade | 370 m | Panorama (Stembert) · 210 000 € |
| Rue des Charrons | 370 m | Quartier du Panorama · n.d. |
Tous les quartiers de Verviers et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Ma Campagne » existe dans 8 autres communes belges : vérifiez le code postal (4800) avant de comparer des prix.
- Rue Ma Campagne à Dison, à 3,5 km : prix de quartier non publié
- Rue Ma Campagne à Baelen, à 8,0 km : prix de quartier non publié
- Rue Ma Campagne à Sambreville, à 92,8 km : prix de quartier non publié
- Rue Ma Campagne à Aiseau-Presles, à 93,9 km : prix de quartier non publié
- Rue Ma Campagne à Charleroi, à 104,4 km : médiane du quartier 81 500 €
- Rue Ma Campagne à Waterloo, à 106,7 km : médiane du quartier 592 500 €
- Rue Ma Campagne à Courcelles, à 111,6 km : prix de quartier non publié
- Rue Ma Campagne à Binche, à 123,9 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Ma Campagne
Le prix est-il le même tout au long de la rue Ma Campagne ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 125 : pas de prix publié ; n° 90 à 335 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Ma Campagne à Verviers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Ma Campagne est la commune de Verviers : 169 500 € à 310 755 € en 2025, médiane 228 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Ma Campagne à Verviers ?
La rue Ma Campagne est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Verviers : Linaigrettes (n° 2 à 125, 60 adresses), Mangombroux (n° 90 à 335, 25 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode