Estimation maison · 4801 Verviers
Estimer une maison avenue des Linaigrettes à Verviers
L'avenue des Linaigrettes se situe à 1,4 km à l'est du centre de Verviers (4801). Elle compte 27 adresses, numérotées de 1 à 33. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 169 500 € à 310 755 € (médiane 228 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 14,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
169 500 €à310 755 €
Prix médian : 228 500 €
Commune entière : 366 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Linaigrettes) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue des Linaigrettes en chiffres
- Adresses
- 27 (13 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 26, impairs 1 à 33
- Étendue des adresses
- 320 m
- Entre numéros voisins
- 14,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 6,7 % (7e rue sur 10)
- Taille
- 251e rue sur 561 à Verviers
- Du centre de Verviers
- 1,4 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 14,8 m entre deux numéros voisins, 7,6 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 320 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue des Linaigrettes : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue des Linaigrettes n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Verviers, les 2 ou 3 façades se sont vendues 207 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 340 000 €.
Les rues les plus proches de l'avenue des Linaigrettes
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Linaigrettes et sa fourchette. La limite passe à 200 m : l'avenue Reine Astrid relève du quartier Reine Astrid, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (27), elle est 7e sur 11, après la rue Emile Lelarge (29) et devant la rue Henri Vieuxtemps (27).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Henri Vieuxtemps | 130 m | Linaigrettes |
| Allée des Aubépines | 150 m | Linaigrettes |
| Avenue Octave Pétry | 160 m | Linaigrettes |
| Avenue Jean Lambert | 180 m | Linaigrettes |
| Rue Emile Lelarge | 190 m | Linaigrettes |
| Allée des Acacias | 190 m | Linaigrettes |
| Avenue Reine Astrid | 200 m | Reine Astrid · n.d. |
| Rue du Vélodrome | 220 m | Linaigrettes |
| Rue Darimont | 290 m | Linaigrettes |
| Rue de la Briqueterie | 310 m | Thiervaux · n.d. |
Questions sur l'avenue des Linaigrettes
Combien vaut une maison avenue des Linaigrettes à Verviers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue des Linaigrettes est la commune de Verviers : 169 500 € à 310 755 € en 2025, médiane 228 500 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue des Linaigrettes à Verviers ?
L'avenue des Linaigrettes fait partie du quartier Linaigrettes, à Verviers. Elle en est la 7e rue sur 10 par le nombre d'adresses (6,7 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode