Estimation maison · 4801 Verviers
Estimer une maison rue du Vélodrome à Verviers
La rue du Vélodrome se situe à 1,2 km à l'est du centre de Verviers (4801). Elle compte 15 adresses, numérotées de 2 à 20. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 169 500 € à 310 755 € (médiane 228 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
169 500 €à310 755 €
Prix médian : 228 500 €
Commune entière : 366 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Linaigrettes) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Vélodrome en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Vélodrome traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 9 à 20 | 8 | pas de prix publié |
| N° 2 à 10 | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 9 à 20 (Linaigrettes), regroupe 8 des 15 adresses, soit 53 %.
- Adresses
- 15 (9 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 20, impairs 5 à 15
- Étendue des adresses
- 60 m
- Part du quartier
- 2,0 % (9e rue sur 10)
- Taille
- 383e rue sur 561 à Verviers
- Du centre de Verviers
- 1,2 km à l'est
Les rues les plus proches de la rue du Vélodrome
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Linaigrettes et sa fourchette. La limite passe à 240 m : la rue Wiony relève du quartier Mangombroux, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (15), elle est 10e sur 11, après la rue Wiony (19) et devant la rue de l'Horloge (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue des Linaigrettes | 220 m | Linaigrettes |
| Rue Wiony | 240 m | Mangombroux · n.d. |
| Rue Emile Lelarge | 240 m | Linaigrettes |
| Rue Ma Campagne | 250 m | Linaigrettes |
| Rue de la Briqueterie | 250 m | Thiervaux · n.d. |
| Avenue Jean Tasté | 250 m | Thiervaux · n.d. |
| Rue Henri Vieuxtemps | 250 m | Linaigrettes |
| Avenue Reine Astrid | 270 m | Reine Astrid · n.d. |
| Rue de l'Horloge | 330 m | Bielmont · n.d. |
| Avenue Octave Pétry | 340 m | Linaigrettes |
Tous les quartiers de Verviers et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Vélodrome » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (4801) avant de comparer des prix.
- Rue du Vélodrome à Fléron, à 13,9 km : prix de quartier non publié
- Rue du Vélodrome à Rochefort, à 65,7 km : prix de quartier non publié
- Rue du Vélodrome à Dinant, à 79,4 km : prix de quartier non publié
- Rue du Vélodrome à Arlon, à 102,2 km : prix de quartier non publié
- Rue du Vélodrome à La Louvière, à 119,4 km : médiane du quartier 180 000 €
Questions sur la rue du Vélodrome
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Vélodrome ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 9 à 20 : pas de prix publié ; n° 2 à 10 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Vélodrome à Verviers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Vélodrome est la commune de Verviers : 169 500 € à 310 755 € en 2025, médiane 228 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Vélodrome à Verviers ?
La rue du Vélodrome est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Verviers : Linaigrettes (n° 9 à 20, 8 adresses), Reine Astrid (n° 2 à 10, 7 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode