Estimation maison · 4801 Verviers
Estimer une maison avenue Octave Pétry à Verviers
L'avenue Octave Pétry se situe à 1,5 km à l'est du centre de Verviers (4801). Elle compte 52 adresses, numérotées de 1 à 62. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 169 500 € à 310 755 € (médiane 228 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 7,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
169 500 €à310 755 €
Prix médian : 228 500 €
Commune entière : 366 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Linaigrettes) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Octave Pétry en chiffres
- Adresses
- 52 (31 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 62, impairs 1 à 41
- Étendue des adresses
- 310 m
- Entre numéros voisins
- 7,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 13 % (2e rue sur 10)
- Taille
- 129e rue sur 561 à Verviers
- Du centre de Verviers
- 1,5 km à l'est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 310 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue Octave Pétry : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Octave Pétry n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 207 500 € en médiane en 2025 (282 ventes) à Verviers.
Les rues les plus proches de l'avenue Octave Pétry
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Linaigrettes et sa fourchette. La limite passe à 260 m : la rue du Panorama relève du quartier Panorama (Stembert), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (52), elle est 3e sur 11, après la rue du Panorama (165) et devant l'avenue Jean Lambert (34).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Allée des Acacias | 90 m | Linaigrettes |
| Rue Henri Vieuxtemps | 100 m | Linaigrettes |
| Allée des Aubépines | 120 m | Linaigrettes |
| Rue Emile Lelarge | 160 m | Linaigrettes |
| Avenue des Linaigrettes | 160 m | Linaigrettes |
| Avenue Jean Lambert | 240 m | Linaigrettes |
| Rue du Panorama | 260 m | Panorama (Stembert) · 210 000 € |
| Avenue Henri Ernotte | 300 m | Panorama (Stembert) · 210 000 € |
| Rue du Vélodrome | 340 m | Linaigrettes |
| Avenue Reine Astrid | 350 m | Reine Astrid · n.d. |
Questions sur l'avenue Octave Pétry
Combien vaut une maison avenue Octave Pétry à Verviers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Octave Pétry est la commune de Verviers : 169 500 € à 310 755 € en 2025, médiane 228 500 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Octave Pétry à Verviers ?
L'avenue Octave Pétry fait partie du quartier Linaigrettes, à Verviers. Elle en est la 2e rue sur 10 par le nombre d'adresses (13 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode