Estimation maison · 4800 Verviers
Estimer une maison rue du Canal à Verviers
La rue du Canal se situe à 1,9 km au sud-ouest du centre de Verviers (4800). Elle compte 80 adresses, numérotées de 1 à 100. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 169 500 € à 310 755 € (médiane 228 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
169 500 €à310 755 €
Prix médian : 228 500 €
Commune entière : 366 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Gare) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Canal en chiffres
- Adresses
- 80 (43 pairs, 37 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 100, impairs 1 à 99
- Étendue des adresses
- 310 m
- Entre numéros voisins
- 6,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 35 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 65e rue sur 561 à Verviers
- Du centre de Verviers
- 1,9 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 310 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Canal : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Canal n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 207 500 € en médiane en 2025 (282 ventes) à Verviers.
Les rues les plus proches de la rue du Canal
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Gare et sa fourchette. La limite passe à 170 m : la rue Berthe Labille relève du quartier Gerardheid, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (80), elle est 2e sur 11, après la rue de Pepinster (117) et devant la rue Gérardheid (69).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Donheid | 100 m | Gare |
| Rue du Trou Brasy | 130 m | Gare |
| Rue Berthe Labille | 170 m | Gerardheid · n.d. |
| Rue Préry | 210 m | Gare |
| Rue de la Saunerie | 260 m | Ensival-Centre · 109 000 € |
| Rue du Bassin | 270 m | Gerardheid · n.d. |
| Rue de Pepinster | 300 m | Ensival-Centre · 109 000 € |
| Rue Jean-Martin Maréchal | 360 m | Ensival-Centre · 109 000 € |
| Rue Henri Davignon | 370 m | Ensival-Centre · 109 000 € |
| Rue Gérardheid | 370 m | Gare |
Tous les quartiers de Verviers et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Canal » existe dans 24 autres communes belges : vérifiez le code postal (4800) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Canal à Esneux, à 18,9 km : prix de quartier non publié
- Rue du Canal à Oupeye, à 21,0 km : prix de quartier non publié
- Rue du Canal à Visé, à 23,0 km : prix de quartier non publié
- Rue du Canal à Seraing, à 24,2 km : prix de quartier non publié
- Rue du Canal à Hamoir, à 28,0 km : prix de quartier non publié
- Rue du Canal à Durbuy, à 31,7 km : prix de quartier non publié
- Rue du Canal à Eghezée, à 66,1 km : prix de quartier non publié
- Rue du Canal à Charleroi, à 102,7 km : prix de quartier non publié
- et 16 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue du Canal
Combien vaut une maison rue du Canal à Verviers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Canal est la commune de Verviers : 169 500 € à 310 755 € en 2025, médiane 228 500 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Canal à Verviers ?
La rue du Canal fait partie du quartier Gare, à Verviers. Elle en est la 1re rue sur 5 par le nombre d'adresses (35 % du quartier).
Vous vendez rue du Canal ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode