Estimation maison · 4800 Verviers
Estimer une maison rue Préry à Verviers
La rue Préry se situe à 2,0 km au sud-ouest du centre de Verviers (4800). Elle compte 37 adresses, numérotées de 1 à 61. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 169 500 € à 310 755 € (médiane 228 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
169 500 €à310 755 €
Prix médian : 228 500 €
Commune entière : 366 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Gare) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Préry en chiffres
- Adresses
- 37 (18 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 42, impairs 1 à 61
- Étendue des adresses
- 200 m
- Entre numéros voisins
- 6,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 16 % (4e rue sur 5)
- Taille
- 188e rue sur 561 à Verviers
- Du centre de Verviers
- 2,0 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 200 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Préry : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Préry n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 207 500 € en médiane en 2025 (282 ventes) à Verviers.
Les rues les plus proches de la rue Préry
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Gare et sa fourchette. La limite passe à 100 m : la rue du Bassin relève du quartier Gerardheid, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (37), elle est 5e sur 11, après la rue du Trou Brasy (45) et devant la rue Joseph Déderich (30).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Bassin | 100 m | Gerardheid · n.d. |
| Rue Berthe Labille | 170 m | Gerardheid · n.d. |
| Rue Donheid | 200 m | Gare |
| Rue du Canal | 210 m | Gare |
| Haute Folie | 280 m | Maison-Bois · n.d. |
| Rue Joseph Déderich | 290 m | Maison-Bois · n.d. |
| Broucsou | 310 m | Gerardheid · n.d. |
| Rue du Trou Brasy | 320 m | Gare |
| Rue Houckaye | 350 m | Velodrome - Ensival · n.d. |
| Rue Gérardheid | 460 m | Gare |
Questions sur la rue Préry
Combien vaut une maison rue Préry à Verviers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Préry est la commune de Verviers : 169 500 € à 310 755 € en 2025, médiane 228 500 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Préry à Verviers ?
La rue Préry fait partie du quartier Gare, à Verviers. Elle en est la 4e rue sur 5 par le nombre d'adresses (16 % du quartier).
Vous vendez rue Préry ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode