Estimation maison · 4800 Verviers
Estimer une maison rue de la Vesdre à Verviers
La rue de la Vesdre se situe à 1,3 km à l'ouest du centre de Verviers (4800). Elle compte 35 adresses, numérotées de 1 à 53. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 169 500 € à 310 755 € (médiane 228 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
169 500 €à310 755 €
Prix médian : 228 500 €
Commune entière : 366 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Gerard-Champs) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Vesdre en chiffres
- Adresses
- 35 (16 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 34, impairs 1 à 53
- Étendue des adresses
- 180 m
- Entre numéros voisins
- 6,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 11 % (4e rue sur 11)
- Taille
- 197e rue sur 561 à Verviers
- Du centre de Verviers
- 1,3 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,8 m entre deux numéros voisins, 7,8 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 180 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de la Vesdre : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Vesdre n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 207 500 € en médiane en 2025 (282 ventes) à Verviers.
Les rues les plus proches de la rue de la Vesdre
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Gerard-Champs et sa fourchette. La limite passe à 220 m : la rue de la Station relève du quartier Gares Centrale et Ouest, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (35), elle est 5e sur 11, après la rue de la Station (44) et devant le quai de la Vesdre (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Peignage | 60 m | Gerard-Champs |
| Rue Fernand Houget | 100 m | Gerard-Champs |
| Boulevard des Gérardchamps | 140 m | Gerard-Champs |
| Rue du Gazomètre | 160 m | Gerard-Champs |
| Rue de la Station | 220 m | Gares Centrale et Ouest · n.d. |
| Rue de la Halte | 240 m | Belle-Vue · n.d. |
| Rue entre les Ponts | 280 m | Belle-Vue · n.d. |
| Rue aux Laines | 290 m | Gares Centrale et Ouest · n.d. |
| Quai de la Vesdre | 290 m | Gerard-Champs |
| Rue Lejeune | 320 m | Gerard-Champs |
Tous les quartiers de Verviers et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Vesdre » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (4800) avant de comparer des prix.
- Rue de la Vesdre à Trooz, à 12,9 km : médiane du quartier 110 000 €
- Rue de la Vesdre à Chaudfontaine, à 15,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Vesdre à Liège, à 15,8 km : médiane du quartier 95 000 €
- Rue de la Vesdre à Mouscron, à 186,5 km : médiane du quartier 185 000 €
Questions sur la rue de la Vesdre
Combien vaut une maison rue de la Vesdre à Verviers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Vesdre est la commune de Verviers : 169 500 € à 310 755 € en 2025, médiane 228 500 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Vesdre à Verviers ?
La rue de la Vesdre fait partie du quartier Gerard-Champs, à Verviers. Elle en est la 4e rue sur 11 par le nombre d'adresses (11 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode