Estimation maison · 4800 Verviers
Estimer une maison quai de la Vesdre à Verviers
Le quai de la Vesdre se situe à 1,3 km à l'ouest du centre de Verviers (4800). Il compte 28 adresses, numérotées de 1 à 51. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 169 500 € à 310 755 € (médiane 228 500 €). Il est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
169 500 €à310 755 €
Prix médian : 228 500 €
Commune entière : 366 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Gerard-Champs) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le quai de la Vesdre en chiffres
Un prix par tronçon
Le quai de la Vesdre traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 51 | 22 | pas de prix publié |
| N° 20 à 28 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 51 (Gerard-Champs), regroupe 22 des 28 adresses, soit 79 %.
- Adresses
- 28 (5 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 20 à 36, impairs 1 à 51
- Étendue des adresses
- 720 m
- Entre numéros voisins
- 24,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 7,0 % (5e rue sur 11)
- Taille
- 240e rue sur 561 à Verviers
- Du centre de Verviers
- 1,3 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 24,5 m entre deux numéros voisins, 7,8 m dans le quartier. 82 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 720 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons du quai de la Vesdre : type de bâti et prix de référence
Le bâti du quai de la Vesdre n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 24,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 340 000 € en médiane en 2025 (84 ventes) à Verviers.
Les rues les plus proches du quai de la Vesdre
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Gerard-Champs et sa fourchette. La limite passe à 90 m : la rue Victor Besme relève du quartier Clarisses, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (28), il est 6e sur 11, après la rue de la Vesdre (35) et devant la rue Lejeune (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Victor Besme | 90 m | Clarisses · n.d. |
| Rue Lejeune | 100 m | Gerard-Champs |
| Rue Courtois | 190 m | Gerard-Champs |
| Rue Fernand Houget | 190 m | Gerard-Champs |
| Rue du Viaduc | 190 m | Gerard-Champs |
| Boulevard des Gérardchamps | 220 m | Gerard-Champs |
| Rue entre les Ponts | 230 m | Belle-Vue · n.d. |
| Rue de la Vesdre | 290 m | Gerard-Champs |
| Rue de la Halte | 320 m | Belle-Vue · n.d. |
| Rue du Peignage | 340 m | Gerard-Champs |
Tous les quartiers de Verviers et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Quai de la Vesdre » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (4800) avant de comparer des prix.
- Quai de la Vesdre à Limbourg, à 7,6 km : prix de quartier non publié
Questions sur le quai de la Vesdre
Le prix est-il le même tout au long du quai de la Vesdre ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 51 : pas de prix publié ; n° 20 à 28 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison quai de la Vesdre à Verviers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le quai de la Vesdre est la commune de Verviers : 169 500 € à 310 755 € en 2025, médiane 228 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve le quai de la Vesdre à Verviers ?
Le quai de la Vesdre est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Verviers : Gerard-Champs (n° 1 à 51, 22 adresses), Clarisses (n° 20 à 28, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode