Estimation maison · 4800 Verviers
Estimer une maison rue du Peignage à Verviers
La rue du Peignage se situe à 1,3 km à l'ouest du centre de Verviers (4800). Elle compte 46 adresses, numérotées de 1 à 62. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 169 500 € à 310 755 € (médiane 228 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 8,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
169 500 €à310 755 €
Prix médian : 228 500 €
Commune entière : 366 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Gerard-Champs) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Peignage en chiffres
- Adresses
- 46 (30 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 62, impairs 1 à 45
- Étendue des adresses
- 240 m
- Entre numéros voisins
- 8,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 15 % (2e rue sur 11)
- Taille
- 150e rue sur 561 à Verviers
- Du centre de Verviers
- 1,3 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 240 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Peignage : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Peignage n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Verviers, les 2 ou 3 façades se sont vendues 207 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 340 000 €.
Les rues les plus proches de la rue du Peignage
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Gerard-Champs et sa fourchette. La limite passe à 220 m : la rue de la Halte relève du quartier Belle-Vue, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (46), elle est 3e sur 11, après la rue Belle Vue (74) et devant la rue de la Station (44).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Vesdre | 60 m | Gerard-Champs |
| Rue du Gazomètre | 120 m | Gerard-Champs |
| Rue Fernand Houget | 150 m | Gerard-Champs |
| Boulevard des Gérardchamps | 200 m | Gerard-Champs |
| Rue de la Halte | 220 m | Belle-Vue · n.d. |
| Rue de la Station | 260 m | Gares Centrale et Ouest · n.d. |
| Rue entre les Ponts | 280 m | Belle-Vue · n.d. |
| Rue Belle Vue | 290 m | Belle-Vue · n.d. |
| Rue Béribou | 300 m | Hodimont · n.d. |
| Rue Robert Centner | 320 m | Gerard-Champs |
Questions sur la rue du Peignage
Combien vaut une maison rue du Peignage à Verviers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Peignage est la commune de Verviers : 169 500 € à 310 755 € en 2025, médiane 228 500 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Peignage à Verviers ?
La rue du Peignage fait partie du quartier Gerard-Champs, à Verviers. Elle en est la 2e rue sur 11 par le nombre d'adresses (15 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode