Estimation maison · 4800 Verviers
Estimer une maison rue de la Station à Verviers
La rue de la Station se situe à 1,1 km à l'ouest du centre de Verviers (4800). Elle compte 44 adresses, numérotées de 2 à 37. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 169 500 € à 310 755 € (médiane 228 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 8,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
169 500 €à310 755 €
Prix médian : 228 500 €
Commune entière : 366 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Gares Centrale et Ouest) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Station en chiffres
- Adresses
- 44 (25 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 8, impairs 3 à 37
- Étendue des adresses
- 640 m
- Entre numéros voisins
- 8,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 9,7 % (5e rue sur 7)
- Taille
- 159e rue sur 561 à Verviers
- Du centre de Verviers
- 1,1 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,2 m entre deux numéros voisins, 6,2 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 640 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 24 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de la Station : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Station n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Verviers, les 2 ou 3 façades se sont vendues 207 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 340 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de la Station
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Gares Centrale et Ouest et sa fourchette. La limite passe à 190 m : le boulevard des Gérardchamps relève du quartier Gerard-Champs, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (44), elle est 6e sur 11, après la rue du Peignage (46) et devant la rue de la Vesdre (35).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue aux Laines | 100 m | Gares Centrale et Ouest |
| Boulevard des Gérardchamps | 190 m | Gerard-Champs · n.d. |
| Rue Peltzer de Clermont | 200 m | Gares Centrale et Ouest |
| Rue de la Vesdre | 220 m | Gerard-Champs · n.d. |
| Rue du Peignage | 260 m | Gerard-Champs · n.d. |
| Rue du Gazomètre | 270 m | Gerard-Champs · n.d. |
| Rue Fernand Houget | 270 m | Gerard-Champs · n.d. |
| Rue Lucien Defays | 280 m | Gares Centrale et Ouest |
| Rue Lejeune | 370 m | Gerard-Champs · n.d. |
| Rue Robert Centner | 390 m | Gerard-Champs · n.d. |
Tous les quartiers de Verviers et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Station » existe dans 130 autres communes belges : vérifiez le code postal (4800) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de la Station à Dison, à 2,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Station à Theux, à 6,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Station à Herve, à 6,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Station à Thimister-Clermont, à 7,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Station à Baelen, à 10,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Station à Aubel, à 12,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Station à Blégny, à 13,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Station à Beyne-Heusay, à 13,9 km : médiane du quartier 148 750 €
- et 122 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de la Station
Combien vaut une maison rue de la Station à Verviers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Station est la commune de Verviers : 169 500 € à 310 755 € en 2025, médiane 228 500 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Station à Verviers ?
La rue de la Station fait partie du quartier Gares Centrale et Ouest, à Verviers. Elle en est la 5e rue sur 7 par le nombre d'adresses (9,7 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode