Estimation maison · 4800 Verviers
Estimer une maison rue de France à Verviers
La rue de France se situe à 0,4 km au sud-ouest du centre de Verviers (4800). Elle compte 72 adresses, numérotées de 1 à 102. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 169 500 € à 310 755 € (médiane 228 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
169 500 €à310 755 €
Prix médian : 228 500 €
Commune entière : 366 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Quartier des Boulevards) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de France en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de France traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 27 à 102 | 41 | pas de prix publié |
| N° 1 à 48 | 31 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 27 à 102 (Quartier des Boulevards), regroupe 41 des 72 adresses, soit 57 %.
- Adresses
- 72 (51 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 102, impairs 1 à 61
- Étendue des adresses
- 330 m
- Entre numéros voisins
- 6,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 9,0 % (1re rue sur 16)
- Taille
- 86e rue sur 561 à Verviers
- Du centre de Verviers
- 0,4 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 330 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de France : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de France n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 207 500 € en médiane en 2025 (282 ventes) à Verviers.
Les rues les plus proches de la rue de France
3 des 10 rues les plus proches partagent le Quartier des Boulevards et sa fourchette. La limite passe à 70 m : la rue Victor Bouillenne relève du quartier Rue du Palais, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (72), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue des Minières (72).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Victor Bouillenne | 70 m | Rue du Palais · n.d. |
| Rue de Francorchamps | 80 m | Quartier des Boulevards |
| Place Général Jacques | 100 m | Rue du Palais · n.d. |
| Rue de Séroule | 140 m | Quartier des Boulevards |
| Rue Bidaut | 160 m | Rue du Palais · n.d. |
| Place Albert 1er | 190 m | Rue du Palais · n.d. |
| Rue H. F. Grandjean | 200 m | Rue du Palais · n.d. |
| Rue de Namur | 200 m | Rue du Palais · n.d. |
| Avenue Léopold II | 220 m | Quartier des Boulevards |
| Rue des Minières | 230 m | Rue du Palais · n.d. |
Tous les quartiers de Verviers et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de France » existe dans 47 autres communes belges : vérifiez le code postal (4800) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de France à Trooz, à 10,4 km : prix de quartier non publié
- Rue de France à Welkenraedt, à 11,8 km : médiane du quartier 210 000 €
- Rue de France à Huy, à 44,2 km : médiane du quartier 220 000 €
- Rue de France à Nassogne, à 65,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de France à Rochefort, à 66,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de France à Wellin, à 75,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de France à Houyet, à 83,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de France à Hastière, à 86,4 km : prix de quartier non publié
- et 39 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de France
Le prix est-il le même tout au long de la rue de France ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 27 à 102 : pas de prix publié ; n° 1 à 48 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de France à Verviers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de France est la commune de Verviers : 169 500 € à 310 755 € en 2025, médiane 228 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de France à Verviers ?
La rue de France est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Verviers : Quartier des Boulevards (n° 27 à 102, 41 adresses), Rue du Palais (n° 1 à 48, 31 adresses).
Vous vendez rue de France ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode