Estimation maison · 4800 Verviers
Estimer une maison rue des Minières à Verviers
La rue des Minières se situe à 0,4 km à l'ouest du centre de Verviers (4800). Elle compte 72 adresses, numérotées de 1 à 77. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 169 500 € à 310 755 € (médiane 228 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
169 500 €à310 755 €
Prix médian : 228 500 €
Commune entière : 366 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rue du Palais) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Minières en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Minières traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 77 | 63 | pas de prix publié |
| N° 54 à 70, côté pair | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 77 (Rue du Palais), regroupe 63 des 72 adresses, soit 88 %.
- Adresses
- 72 (34 pairs, 38 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 70, impairs 1 à 77
- Étendue des adresses
- 240 m
- Entre numéros voisins
- 6,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 8,6 % (3e rue sur 16)
- Taille
- 85e rue sur 561 à Verviers
- Du centre de Verviers
- 0,4 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 240 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Minières : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Minières n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,3 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 207 500 € en médiane en 2025 (282 ventes) à Verviers.
Les rues les plus proches de la rue des Minières
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rue du Palais et sa fourchette. La limite passe à 200 m : la rue de Dinant relève du quartier Rue des Deportes, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (72), elle est 2e sur 11, après la rue du Palais (127) et devant la rue de France (72).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue H. F. Grandjean | 60 m | Rue du Palais |
| Rue de Namur | 70 m | Rue du Palais |
| Rue Renkin | 100 m | Rue du Palais |
| Place Albert 1er | 160 m | Rue du Palais |
| Rue Alphonse Voncken | 180 m | Rue du Palais |
| Place Général Jacques | 190 m | Rue du Palais |
| Rue de Dinant | 200 m | Rue des Deportes · n.d. |
| Place de la Victoire | 230 m | Gares Centrale et Ouest · n.d. |
| Rue de France | 230 m | Quartier des Boulevards · n.d. |
| Rue du Palais | 240 m | Rue du Palais |
Tous les quartiers de Verviers et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Minières » existe dans 12 autres communes belges : vérifiez le code postal (4800) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue des Minières à Aywaille, à 22,1 km : prix de quartier non publié
- Rue des Minières à Héron, à 51,3 km : prix de quartier non publié
- Rue des Minières à Somme-Leuze, à 52,2 km : prix de quartier non publié
- Rue des Minières à Namur, à 70,4 km : prix de quartier non publié
- Rue des Minières à Florennes, à 97,0 km : prix de quartier non publié
- Rue des Minières à Bertrix, à 99,0 km : prix de quartier non publié
- Rue des Minières à Bouillon, à 100,9 km : prix de quartier non publié
- Rue des Minières à Walcourt, à 102,1 km : prix de quartier non publié
- et 4 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue des Minières
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Minières ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 77 : pas de prix publié ; n° 54 à 70 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue des Minières à Verviers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Minières est la commune de Verviers : 169 500 € à 310 755 € en 2025, médiane 228 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Minières à Verviers ?
La rue des Minières est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Verviers : Rue du Palais (n° 1 à 77, 63 adresses), Quartier des Boulevards (n° 54 à 70, 9 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode