Estimation maison · 4800 Verviers
Estimer une maison rue Bidaut à Verviers
La rue Bidaut se situe dans le centre de Verviers (4800). Elle compte 48 adresses, numérotées de 1 à 77. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 169 500 € à 310 755 € (médiane 228 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
169 500 €à310 755 €
Prix médian : 228 500 €
Commune entière : 366 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rue du Palais) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Bidaut en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Bidaut traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 77 | 43 | pas de prix publié |
| N° 16 à 24, côté pair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 77 (Rue du Palais), regroupe 43 des 48 adresses, soit 90 %.
- Adresses
- 48 (10 pairs, 38 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 1 à 77
- Étendue des adresses
- 210 m
- Entre numéros voisins
- 5,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 5,9 % (5e rue sur 16)
- Taille
- 144e rue sur 561 à Verviers
- Du centre de Verviers
- 0,2 km
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,2 m entre deux numéros voisins, 6,6 m dans le quartier. 79 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 210 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Bidaut : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Bidaut n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,2 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 207 500 € en médiane en 2025 (282 ventes) à Verviers.
Les rues les plus proches de la rue Bidaut
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rue du Palais et sa fourchette. La limite passe à 90 m : la rue de Francorchamps relève du Quartier des Boulevards, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (48), elle est 4e sur 11, après la rue de France (72) et devant la rue H. F. Grandjean (41).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Francorchamps | 90 m | Quartier des Boulevards · n.d. |
| Rue Donckier | 100 m | Rue du Palais |
| Place Albert 1er | 140 m | Rue du Palais |
| Rue de France | 160 m | Quartier des Boulevards · n.d. |
| Rue du Centre | 170 m | Rue du Palais |
| Rue de Séroule | 200 m | Quartier des Boulevards · n.d. |
| Chaussée de Heusy | 210 m | Quartier des Hougnes · 252 000 € |
| Rue Alphonse Voncken | 210 m | Rue du Palais |
| Rue de la Colline | 220 m | Rue du Palais |
| Rue H. F. Grandjean | 220 m | Rue du Palais |
Tous les quartiers de Verviers et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Bidaut » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (4800) avant de comparer des prix.
- Rue Bidaut à Liège, à 22,5 km : médiane du quartier 195 000 €
Questions sur la rue Bidaut
Le prix est-il le même tout au long de la rue Bidaut ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 77 : pas de prix publié ; n° 16 à 24 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Bidaut à Verviers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Bidaut est la commune de Verviers : 169 500 € à 310 755 € en 2025, médiane 228 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Bidaut à Verviers ?
La rue Bidaut est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Verviers : Rue du Palais (n° 1 à 77, 43 adresses), Quartier des Boulevards (n° 16 à 24, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode