Estimation maison · 4800 Verviers
Estimer une maison rue de Francorchamps à Verviers
La rue de Francorchamps se situe dans le centre de Verviers (4800). Elle compte 16 adresses, numérotées de 1 à 33. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 169 500 € à 310 755 € (médiane 228 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
169 500 €à310 755 €
Prix médian : 228 500 €
Commune entière : 366 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Quartier des Boulevards) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Francorchamps en chiffres
- Adresses
- 16 (1 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 12, impairs 1 à 33
- Étendue des adresses
- 100 m
- Entre numéros voisins
- 6,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 3,3 % (8e rue sur 16)
- Taille
- 374e rue sur 561 à Verviers
- Du centre de Verviers
- 0,3 km
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,1 m entre deux numéros voisins, 7,0 m dans le quartier. 94 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 100 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Francorchamps : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Francorchamps n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 207 500 € en médiane en 2025 (282 ventes) à Verviers.
Les rues les plus proches de la rue de Francorchamps
3 des 10 rues les plus proches partagent le Quartier des Boulevards et sa fourchette. La limite passe à 90 m : la rue Bidaut relève du quartier Rue du Palais, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (16), elle est 9e sur 11, après la rue de Séroule (19) et devant la place Albert 1er (7).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de France | 80 m | Quartier des Boulevards |
| Rue Bidaut | 90 m | Rue du Palais · n.d. |
| Rue de Séroule | 120 m | Quartier des Boulevards |
| Rue Victor Bouillenne | 140 m | Rue du Palais · n.d. |
| Place Albert 1er | 180 m | Rue du Palais · n.d. |
| Place Général Jacques | 180 m | Rue du Palais · n.d. |
| Rue Donckier | 190 m | Rue du Palais · n.d. |
| Chaussée de Heusy | 210 m | Quartier des Hougnes · 252 000 € |
| Rue H. F. Grandjean | 230 m | Rue du Palais · n.d. |
| Place Vieuxtemps | 240 m | Quartier des Boulevards |
Questions sur la rue de Francorchamps
Combien vaut une maison rue de Francorchamps à Verviers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Francorchamps est la commune de Verviers : 169 500 € à 310 755 € en 2025, médiane 228 500 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de Francorchamps à Verviers ?
La rue de Francorchamps fait partie du Quartier des Boulevards, à Verviers. Elle en est la 8e rue sur 16 par le nombre d'adresses (3,3 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode