Estimation maison · 4802 Verviers
Estimer une maison avenue Reine Astrid à Verviers
L'avenue Reine Astrid se situe à 1,5 km à l'est du centre de Verviers (4802). Elle compte 221 adresses, numérotées de 3 à 346. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 169 500 € à 310 755 € (médiane 228 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
169 500 €à310 755 €
Prix médian : 228 500 €
Commune entière : 366 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Reine Astrid) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Reine Astrid en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue Reine Astrid traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 344 | 215 | pas de prix publié |
| N° 235 à 346 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 344 (Reine Astrid), regroupe 215 des 218 adresses, soit 99 %.
- Adresses
- 221 (127 pairs, 94 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 346, impairs 3 à 237
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 6,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 67 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 4e rue sur 561 à Verviers
- Du centre de Verviers
- 1,5 km à l'est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,0 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue Reine Astrid : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Reine Astrid n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,3 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 207 500 € en médiane en 2025 (282 ventes) à Verviers.
Les rues les plus proches de l'avenue Reine Astrid
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Reine Astrid et sa fourchette. La limite passe à 170 m : la rue de la Briqueterie relève du quartier Thiervaux, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (221), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant l'avenue Florent Becker (107).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue Florent Becker | 150 m | Reine Astrid |
| Rue de la Briqueterie | 170 m | Thiervaux · n.d. |
| Rue de la Tannerie | 190 m | Reine Astrid |
| Avenue Jean Lambert | 200 m | Linaigrettes · n.d. |
| Avenue des Linaigrettes | 200 m | Linaigrettes · n.d. |
| Rue Darimont | 200 m | Linaigrettes · n.d. |
| Rue du Vélodrome | 270 m | Linaigrettes · n.d. |
| Allée des Aubépines | 280 m | Linaigrettes · n.d. |
| Rue Henri Vieuxtemps | 330 m | Linaigrettes · n.d. |
| Avenue des Longues Waides | 330 m | Thiervaux · n.d. |
Tous les quartiers de Verviers et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue Reine Astrid » existe dans 25 autres communes belges : vérifiez le code postal (4802) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Avenue Reine Astrid à Limbourg, à 5,0 km : prix de quartier non publié
- Avenue Reine Astrid à Theux, à 7,8 km : prix de quartier non publié
- Avenue Reine Astrid à Herve, à 9,0 km : prix de quartier non publié
- Avenue Reine Astrid à Spa, à 10,6 km : médiane du quartier 175 001 €
- Avenue Reine Astrid à Oupeye, à 22,1 km : prix de quartier non publié
- Avenue Reine Astrid à Esneux, à 23,4 km : prix de quartier non publié
- Avenue Reine Astrid à Waremme, à 46,4 km : prix de quartier non publié
- Avenue Reine Astrid à Huy, à 47,0 km : prix de quartier non publié
- et 17 autres communes plus éloignées
Questions sur l'avenue Reine Astrid
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Reine Astrid ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 344 : pas de prix publié ; n° 235 à 346 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue Reine Astrid à Verviers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Reine Astrid est la commune de Verviers : 169 500 € à 310 755 € en 2025, médiane 228 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Reine Astrid à Verviers ?
L'avenue Reine Astrid est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Verviers : Reine Astrid (n° 3 à 344, 215 adresses), Les Fontaines (n° 235 à 346, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode