Estimation maison · 4801 Verviers
Estimer une maison avenue Jean Lambert à Verviers
L'avenue Jean Lambert se situe à 1,6 km à l'est du centre de Verviers (4801). Elle compte 34 adresses, numérotées de 10 à 144. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 169 500 € à 310 755 € (médiane 228 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 8,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
169 500 €à310 755 €
Prix médian : 228 500 €
Commune entière : 366 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Linaigrettes) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Jean Lambert en chiffres
- Adresses
- 34 (13 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 144, impairs 99 à 143
- Étendue des adresses
- 400 m
- Entre numéros voisins
- 8,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 8,1 % (4e rue sur 10)
- Taille
- 207e rue sur 561 à Verviers
- Du centre de Verviers
- 1,6 km à l'est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 400 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue Jean Lambert : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Jean Lambert n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 8,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 207 500 € en médiane en 2025 (282 ventes) à Verviers.
Les rues les plus proches de l'avenue Jean Lambert
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Linaigrettes et sa fourchette. La limite passe à 200 m : l'avenue Reine Astrid relève du quartier Reine Astrid, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (34), elle est 5e sur 11, après la rue Darimont (47) et devant l'avenue des Linaigrettes (27).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Allée des Aubépines | 120 m | Linaigrettes |
| Rue Darimont | 130 m | Linaigrettes |
| Avenue des Linaigrettes | 180 m | Linaigrettes |
| Allée des Acacias | 190 m | Linaigrettes |
| Avenue Reine Astrid | 200 m | Reine Astrid · n.d. |
| Rue du Thier | 210 m | Château des Moines · n.d. |
| Avenue Octave Pétry | 240 m | Linaigrettes |
| Rue de la Tannerie | 250 m | Reine Astrid · n.d. |
| Avenue Florent Becker | 270 m | Reine Astrid · n.d. |
| Rue Henri Vieuxtemps | 280 m | Linaigrettes |
Questions sur l'avenue Jean Lambert
Combien vaut une maison avenue Jean Lambert à Verviers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Jean Lambert est la commune de Verviers : 169 500 € à 310 755 € en 2025, médiane 228 500 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Jean Lambert à Verviers ?
L'avenue Jean Lambert fait partie du quartier Linaigrettes, à Verviers. Elle en est la 4e rue sur 10 par le nombre d'adresses (8,1 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode