Estimation maison · 1180 Uccle
Estimer une maison rue Zwartebeek à Uccle
La rue Zwartebeek se situe à 2,1 km à l'ouest du centre d'Uccle (1180). Elle compte 44 adresses, numérotées de 2 à 70. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 500 000 € à 1 050 000 € (médiane 700 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
500 000 €à1 050 000 €
Prix médian : 700 000 €
Commune entière : 333 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Zwartebeek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Zwartebeek en chiffres
- Adresses
- 44 (35 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 70, impairs 5 à 23
- Étendue des adresses
- 220 m
- Entre numéros voisins
- 6,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 27 % (2e rue sur 4)
- Taille
- 149e rue sur 372 à Uccle
- Du centre d'Uccle
- 2,1 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,5 m entre deux numéros voisins. 80 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 220 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Zwartebeek : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Zwartebeek n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 623 000 € en médiane en 2025 (279 ventes) à Uccle.
Les rues les plus proches de la rue Zwartebeek
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Zwartebeek et sa fourchette. La limite passe à 110 m : la chaussée de Neerstalle relève du quartier Merlo, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (44), elle est 5e sur 11, après la rue de la Liberté (Drogenbos) (51) et devant la chaussée de Ruisbroek (Forest) (41).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Polders | 90 m | Zwartebeek |
| Chaussée de Neerstalle | 110 m | Merlo · n.d. |
| Rue Baron Guillaume Van Hamme | 220 m | Merlo · n.d. |
| Rue du Merlo | 340 m | Merlo · n.d. |
| Rue Prolongée de Stalle (Drogenbos) | 360 m | Kuikenstraat · 360 000 € |
| Rue des Prés (Drogenbos) | 390 m | Kuikenstraat · 360 000 € |
| Rue de l'Etoile | 390 m | Zwartebeek |
| Chaussée de Ruisbroek (Forest) | 400 m | Neerstalle · n.d. |
| Rue Jean d'Osta (Forest) | 420 m | Neerstalle · n.d. |
| Rue de la Liberté (Drogenbos) | 420 m | Kuikenstraat · 360 000 € |
Questions sur la rue Zwartebeek
Combien vaut une maison rue Zwartebeek à Uccle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Zwartebeek est la commune d'Uccle : 500 000 € à 1 050 000 € en 2025, médiane 700 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Zwartebeek à Uccle ?
La rue Zwartebeek fait partie du quartier Zwartebeek, à Uccle. Elle en est la 2e rue sur 4 par le nombre d'adresses (27 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode